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媒體把房價炒上天 炒房價究竟是誰掌勺?
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2007 年 03 月 14 日 
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● 房地產(chǎn)開發(fā)商們維護(hù)自身利益的心情可以理解,但不能“忽悠”百姓。想一想,最普通的大眾才是真正的衣食父母。

● 有關(guān)部門需要加大房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)信息的披露,提高透明度,防止開發(fā)商借助壟斷的信息資源混淆視聽、哄抬房價。

日前,貴州省省長林樹森在接受廣州媒體的集體采訪時表示:“我可以很不客氣地說,現(xiàn)在房價那么高,媒體有很大的‘功勞’,是媒體炒來炒去炒出來的。”

買房在以前被稱為夢想,然而因?yàn)榉績r的狂漲,對百姓來說夢想已變?yōu)橥耄優(yōu)樨瑝袅恕H绻f噩夢已是有目共睹的事實(shí),那么畸高房價是媒體炒出來的,這個驚人之論卻是聞所未聞———若不是報紙白紙黑字寫得分明,簡直不敢讓人相信這聞所未聞的說法還是出自省長之口。然而相信了驚人之論確是省長所言,我卻又無法相信這說法本身有多少根據(jù)?炒作本是一些媒體的拿手好戲,比如炒名人、炒明星等等。但是媒體又有多大的能耐,可以把房價炒上天?目前國際上公認(rèn)的“房價收入比”為3至6倍,而在我國許多大中城市,“房價收入比”都高達(dá)十幾倍———這難道是媒體炒出來的?

世上沒有無緣無故的事情,房價成了天價,確是炒出來的,但并非媒體在炒,而是一些地方政府與開發(fā)商結(jié)成了利益同盟,做了炒家。地方政府低價征地,暗中操盤,唆使開發(fā)商哄抬地價,坐收巨利。比如房子賣不動,政府就加大拆遷力度,制造“剛性需求”。甚至調(diào)控開始之后,一些地方政府依然陽奉陰違,嘴上說要“軟著陸”,心里想著“不著陸”,明著“造市”,暗著“托市”,正是如此炒作,遂使房價節(jié)節(jié)上揚(yáng)。

在房市撥亂反正,為房市正本清源,乃是當(dāng)務(wù)之急,更是眾望所歸。媒體既沒有能耐將房價炒上去,自然也沒有能耐將房價炒下來,因此把畸高的房價降下來,也只有地方政府能辦成。這個道理,就叫解鈴還須系鈴人。這不是要政府違背市場規(guī)律打壓房價,而是按市場規(guī)律辦事,既不“托市”,更不“造市”。倒是倘若將媒體拉出來做盾牌,冤枉了媒體不說,更會搞亂了思想,耽誤了調(diào)控。(奚旭初)

來源: 中華工商時報

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