資料圖：2006年11月8日，大連泡崖小區康順園售樓處外圍滿了購房者，當日大連經濟適用房首批入圍者，第一批次80戶申購家庭開始在此選房。 中新社發 王錫增 攝
中新社北京一月二十三日電 建設部部長汪光燾二十三日在北京舉行的全國建設工作會議上提出，要改進規范經濟適用住房制度，主要供應低收入家庭，完善購房人退出機制。
據不完全統計，二00一年至二00五年，全國經濟適用住房累計竣工面積約十億平方米以上，解決了約一千二百萬戶中低收入家庭的住房問題。政府建經濟適用房的初衷是解決中低階層住房問題。但由于經濟適用房不“經濟”、購房人資質審查不嚴等問題層出不窮，使推行了近十年的經濟適用房政策，不斷遭專家質疑。
汪光燾說，一些地區對經適用住房管理不到位，供應對象、面積標準不明確，審查不嚴格。要改進和規范經濟適用住房制度，使各項優惠政策切實落實到低收入家庭。
業內人士認為，經濟適用房問題的焦點主要在于產權歸屬，以及審核、退出機制問題。去年北京市規劃委員會曾提出，擬探索建立經濟適用住房實行“內循環”的流轉模式，即經濟適用住房不得直接上市，將由政府回購。
專家認為，未來經濟適用房若采取“政府回購”的流轉模式，將更加切實的發揮經濟適用住房保障性住房的作用，真正解決低收入家庭的基本住房需求。從根本上避免違規購買、謀取不正當利益及投資炒房的行為。(記者 阮煜琳)
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