昨天北京產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的產(chǎn)權(quán)交易數(shù)字顯示，今年4月北交所全部成交項目中，國資項目成交額64.5億元，其房地產(chǎn)業(yè)成交額49.4億元，占國資總成交金額的76.83%，已成第一大國資成交門類。
北交所方面稱，國有企業(yè)的資產(chǎn)中，房地產(chǎn)類資產(chǎn)數(shù)量巨大。一方面，房地產(chǎn)業(yè)多年利潤豐厚，對國企有著強烈的吸引力；另一方面，許多大型國企到一個新地方開設(shè)分公司時，都會自建或者購買物業(yè)資產(chǎn)作為辦公之用；而石油、電信及民航類國企，由于人員往來較為頻繁，旗下還有自營的賓館酒店類物業(yè)。
近年中央及地方國資委一直強調(diào)國企精干主業(yè)，不時有國有房地產(chǎn)項目掛牌交易。今年以來，國資委先是要求不以賓館酒店為主業(yè)的央企退出賓館酒店業(yè)務(wù)；接著又要求不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這使國企房地產(chǎn)項目集中掛牌。以北交所為例，近期就有中國郵政轉(zhuǎn)讓多處酒店資產(chǎn)，國航掛牌轉(zhuǎn)讓國航大廈等項目，這些項目絕大部分成交額超過億元。
此前國企掛牌的房地產(chǎn)項目以物業(yè)類資產(chǎn)居多，眼下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開始出現(xiàn)在掛牌名單中。昨天，中石油旗下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)北京都市圣景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在北交所掛牌，掛牌價1.26億元。這是國務(wù)院國資委發(fā)布“退房令”一個月來，在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓的第二個央企房地產(chǎn)類項目。掛牌資料還顯示，都市圣景系北京都鵬房地產(chǎn)開發(fā)公司的全資子公司，而都鵬房地產(chǎn)公司也是中石油旗下的房企。此前中國航天科工集團也在北交所掛牌轉(zhuǎn)讓旗下的金中都置業(yè)公司。(記者王劉芳)
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