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準備金率上調沖擊樓市股市 加息壓力或減緩
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 05 月 04 日 
關鍵詞: 上調存款 準備金率 樓市成交量 央行 股市運行 流動性過剩 存款準備金率 加息壓力 上調利率 滬指 開發商
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國家發改委經濟預測部、發展戰略處處長高輝清先生也表示,此次央行上調存款準備金率相對于前期市場預期調整銀行利率,是較為溫和的舉措,央行此次調控,短期內銀行利率就不會再有變動的可能性了。

連平也表示目前加息的條件還不成熟,他認為“雙率(利率和存款準備金率)”同時調整,對資本流入產生的壓力反而會更大。同時,加息需要考慮物價、資產價格、人民幣升值等多重因素,在目前,房市股市都在震蕩調整的節骨眼上,加息的可能不大。

央行上周發布年度金融市場發展報告也指出,美國暫時不會退出刺激性政策,中國也仍將實行適度寬松貨幣政策。

中國社科院一位專家在接受記者采訪時表示,二季度央行或許還不會選擇加息,主要原因是在美聯儲加息之前釋放明顯的退出信號是很不明智的舉動。

但是,多位專家表示,在目前負利率的狀態下,加息將遲早到來。

有分析師表示,頻繁上調的存款準備金率和央票的發行,表明國內經濟正處于過熱局面,預計年內加息將成為必然。申銀萬國高級宏觀經濟分析師李慧勇說,“從GDP、投資、CPI、信貸投放以及貨幣供應等5大因素來估算,加息已經到了勢在必行的階段。”(記者呂天玲 實習生鄢秀欽)

樓市:房地產貸款將減少房企觀望期加快結束

4月樓市調控信貸重拳層層出擊后的首個黃金周,“五一”假期樓市的蕭條原本已在預料之中。5月2日央行宣布從5月10日起上調存款準備金率0.5個百分點,更是雪上加霜。正如專家所指出的,輪番調控政策使開發商的觀望期加快結束,該降價降價、該促銷促銷,縱觀“五一”期間房企表現,不少已是如此。

來源: 南方日報
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