據《信息時報》報道，外資銀行進軍中國市場的號角開始吹響。2日，在上周首批拿到本地注冊的法人營業執照后，匯豐、渣打、花旗、東亞等四家外資銀行在內地的100多家網點正式“翻牌”開業，而房貸業務將成市場爭奪的重點對象。
資料顯示，從1998年到2005年底，全國個人房貸余額增長了近43倍。截至2006年年末，全國個人住房貸款余額超過了2萬億元大關。據了解，5年期以上貸款存在約4%的凈利差，豐厚的利潤令外資行垂涎不已。匯豐、渣打等外資銀行也表示，將介入境內個人房貸業務，東亞銀行和渣打銀行在上周開始宣傳其房產抵押貸款產品。
東亞銀行廣州分行行長李穎新透露，以前外資銀行的房貸主要集中在針對境外人士銷售的樓盤，而如今人民幣業務開放后，房貸業務即將轉向。一方面，繼續鞏固已有的外銷樓盤的房貸客戶資源；另一方面，加強與當地優質發展商的合作，以開放性貸款為紐帶，爭取這些樓盤的當地居民按揭。
但是，房貸市場絕大部分市場份額一直被四大國有銀行所占領，李穎新指出，短期內，外資銀行肯定無法與四大行“對撼”，更不會大打價格戰，但是也有自己的優勢。豐富的房貸產品將是重要的砝碼，該行在香港經營房貸已超過幾十年，占領了50%的市場份額，很多房貸產品非常有吸引力，也很適合內地市場，將這些產品引進到內地，相信有不少人會感興趣。（袁峰 喬倩倩）
|
