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堵上前一輪調控缺口
熒燦地產總經理顧辰天認為，IPO重啟以來，讓很多去年未能上市的開發商順利上市。然而，此次國家已經明確表示，有故意拖延工期或者是捂房惜售的開發商一旦被查出，則禁止其進行股票交易，也就是說將有被停牌的風險，這對于已經上市的公司來說絕對是重磅威懾。
新政首次提及查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為?！皩χ薪闄C構的嚴控確實是歷次樓市調控中從未有過的，這說明政府開始把前一輪調控留下的缺口一一堵上。”房地產業界專家張大偉如是說。
財稅
特定條件購房契稅1%征收
在稅費方面，加快推進房產稅改革試點工作，并逐步擴大到全國。加強對土地增值稅征管情況的監督和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目進行土地增值稅的清算和稽查。
財政部、稅務總局、住建部昨日聯合發布通知調整房地產相關稅收政策：即自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
此外，財政部表示，對出售自有住房并在1年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。
■專家解讀
強烈昭示房地產稅出臺
“雖然沒明確說房地產稅由空轉轉向正式啟動，但全國推廣已然說明了這個傳說已久的稅種即將出臺?！睙蔂N地產總經理顧辰天認為，可能很快，相關部委的指導意見也會隨機出臺，此前傳言的試點城市將公布自己的具體政策。
東亞新華地產營銷總監賈玉鵬認為，房產稅一旦執行對炒房客的影響會立竿見影，但北京除了通州樓市會因存在泡沫受此影響外，其他區域都是剛性需求在支撐樓市成交量，影響并不大。
在房地產交易環節的稅費方面，新政要求調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策。
聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒認為，“對之前一些違反新政謀取暴利的開發商將有效遏制其暴利增長，促使開發商在開盤銷售時慎重權衡項目定價?！?/p>