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中國(guó)十大最宜居“二線”城市購(gòu)房指南/圖

2010年09月25日10:07 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 房?jī)r(jià)調(diào)控 房?jī)r(jià) 保障性 保障機(jī)制 安居工程 穩(wěn)定房?jī)r(jià) 住房保障 龍洞 土地供應(yīng)

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近來(lái)有一陣逃離北上廣的勢(shì)頭。物價(jià)太高，房?jī)r(jià)更不用提。人口集中，空氣也不怎么好。城市野心太大了，生活在任何一個(gè)角落都倍感壓力。盡管它們的誘惑力還是不容小視。另一方面，二線城市日漸崛起，以更稀薄的人口密度、更多的綠化、更輕松的生活氛圍，產(chǎn)生一股不小的向心力。

　　3月份的一份《中產(chǎn)家庭幸福白皮書》顯示，江蘇、四川、福建、重慶四地的幸福指數(shù)最高，高過(guò)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的深圳、北京、上海。我們這次甄選的十座城市，從不同的角度衡量，有不同的宜居理由。實(shí)際上，十座還不夠囊括全部，更多的二線城市正在邁向宜居的行列。去買套房吧。許你自己一個(gè)宜居的未來(lái)。

　　天津 海在不遠(yuǎn)處，河就在城里

　　對(duì)內(nèi)陸人來(lái)說(shuō)，能聞到海的味兒，能親近水，又不至于日日領(lǐng)受海風(fēng)過(guò)于熱情的吹拂，正是適度。天津有點(diǎn)被天津話帶溝里去了的意思，再加一枚狗不理包子，大家就都覺(jué)得它土。其實(shí)這座城市，正經(jīng)說(shuō)來(lái)是中國(guó)現(xiàn)代化第一城。北洋政府時(shí)期，臺(tái)上的是北京，臺(tái)后的是天津。私以為，這是天津最大的魅力。租界建筑外頭的石頭是硬的，里頭的思想史、政治史、經(jīng)濟(jì)史更硬。故天津的宜居，首先宜的是對(duì)歷史有那么點(diǎn)興趣的人。（文 馮超）

　　宜居指標(biāo)

　　交通資源：因區(qū)位優(yōu)勢(shì)，交通極便利，海陸空三棲，條條大路通天津。空路來(lái)說(shuō)，著名的廉航亞洲航空花落天津。京津高鐵用來(lái)上下班是奢侈了點(diǎn)，可你要是從北京飛，完全可以當(dāng)它是“機(jī)場(chǎng)快線”。

　　高校資源：總共二十多座，魁首自是南開(kāi)，范文瀾、蔣廷黻、竺可楨這些牛人都曾執(zhí)教鞭于此。

　　文化名人：除了馮驥才老人家，就是一溜兒相聲曲藝界的名人了，譬如馬致明。

　　購(gòu)房指南

　　根據(jù)2010年3月第2周的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：全市商品住宅成交均價(jià)普遍上漲，成交價(jià)為9042元/m2。其中和平區(qū)（也就是市中心區(qū)），三周內(nèi)成交均價(jià)第二次突破2萬(wàn)元，達(dá)到23386元/m2。河北區(qū)成交均價(jià)為11816元/m2。河?xùn)|、紅橋成交均價(jià)分別為10353元/m2和13490元/m2。河西、南開(kāi)價(jià)格波動(dòng)不大，成交均價(jià)分別為12779元/m2和17337元/m2。

　　天津的新商圈，隨著天津天城麗笙世嘉酒店的落成、嘉華國(guó)際商業(yè)中心的日趨成熟、遠(yuǎn)洋新天地沿新開(kāi)路商業(yè)街的竣工投入使用，逐步形成天津站新商圈，另有新開(kāi)業(yè)的濱江金耀女人街，以及位于塘沽核心區(qū)域的天津?yàn)I海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)，還有正在加緊建設(shè)的津門津塔高端商務(wù)區(qū)。

　　至于新開(kāi)盤的樓盤，根據(jù)中原地產(chǎn)顧問(wèn)的胡先生說(shuō)，市中心今年幾乎沒(méi)有新開(kāi)樓盤。

　　新興樓盤：開(kāi)發(fā)區(qū)的萬(wàn)麗國(guó)際公寓：均價(jià)13500元/m2；津南區(qū)的天地源津九軒：均價(jià)7300元/m2西青區(qū)的梅江康城：均價(jià)8600元/m2；北辰區(qū)的陸港：均價(jià)6000元/m2；東麗區(qū)萬(wàn)科魅力之城：均價(jià)8000元/m2。

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