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南京樓市升溫 排12小時隊 花2秒鐘選房

2010年09月25日09:17 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T
關(guān)鍵詞： 選房 樓市 南京樓市 開發(fā)商 房源 開盤

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昨天是中秋小長假的最后一天，南京全市只有一家樓盤開盤，半天售出90%的房源；23日，南京江寧一家樓盤開盤，結(jié)果前一天晚上買房人就開始排隊，開盤當(dāng)天，因為實在賣得太火，開發(fā)商又臨時加推了70套房源。南京樓市越來越火爆，業(yè)內(nèi)人士稱，目前樓市已出現(xiàn)恐慌性購房，而不僅僅是正常的回暖，不排除調(diào)控政策再次出臺。

保利紫晶山花園洋房半天賣掉9成

昨日開盤的唯一一家樓盤是家全新盤，位于城東的保利紫晶山。由于是新盤，又是品牌商保利今年下半年的“雪藏之作”，紫晶山在開盤前已獲得很大關(guān)注。而開發(fā)商對現(xiàn)場的封鎖也滴水不漏，沒有認(rèn)籌時的單據(jù)，任誰都不能入場。在開發(fā)商如此謹(jǐn)慎的情況下，截止昨日中午11點半，152套可售房源只剩下16套未認(rèn)購。雖然由于數(shù)據(jù)傳遞的延時，全天銷售情況不明，但按照現(xiàn)場情況推算，售罄的可能性很大。

當(dāng)天共有247組前期繳納誠意金的客戶來到現(xiàn)場。而開發(fā)商此次只推出了六棟樓152套房源，因此選房以現(xiàn)場搖號排序的方式進(jìn)行。紫晶山當(dāng)天推出的全部是6層樓的花園洋房，面積為140-190平方米的大戶型，共152套，每平米單價在16300元到17800元之間。盡管開發(fā)商趁中秋推出了累加最高4個點的優(yōu)惠，但動輒280多萬、300多萬的總價還是決定了其客戶面向高消費水平人群。

“單價不貴，感覺還好。”和老伴帶著女兒、小外孫女來選房的顧先生說道，“來這買花園洋房的人經(jīng)濟(jì)條件肯定都不錯啊。房子買下來改善和投資兩可。”據(jù)記者觀察，現(xiàn)場的認(rèn)購客戶絕大多數(shù)為中年人和三世同堂家庭，屬于典型的改善型和這種“兩可”型需求。為買婚房而來的，記者只發(fā)現(xiàn)了一對。他們說，雖然家里能提供資金支持，但也不一定馬上就認(rèn)購。“畢竟房子面積大，總價不低的，我們還要仔細(xì)考慮。” （張 遙）

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