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下載安裝Flash播放器廣深保障房建設(shè)將領(lǐng)銜全國
剛剛舉行的廣州房博會上，廣州市住房保障辦副主任黃信敬表示，廣州今年保障房新開工面積有望超過原計劃4萬套的數(shù)量。他還透露，芳和花園有可能會推出第二批經(jīng)適房房源。
“明年將推出龍洞新城，規(guī)模為龍歸城的四倍。”黃信敬說，龍洞新城保障房的套數(shù)未定，但可確定屆時會有約12萬人入住新社區(qū)，享受住房保障。他透露說，繼龍歸城之后，廣州明年還將建成中國第二個大型保障房社區(qū)，擬定落戶城區(qū)東北郊的龍洞。
而深圳則將要啟動的“十百千萬保障房計劃“，將于年底前快速啟動十個保障性建設(shè)住房項目，解決5萬戶年收入不到3萬元的低收入家庭的住房問題；對于深圳上百家高科技、成長型的骨干企業(yè)的人才，給予住房和貨幣補貼，拿出上千套房來解決以上企業(yè)之外的人才的住房。
根據(jù)深圳市規(guī)劃國土委資料顯示，深圳市已落實今年新增保障性住房用地14個地塊，總用地面積共計40.43公頃。這將是深圳市歷史上一次性推出的最大規(guī)模保障房用地。按照《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2010年度實施計劃》，今年深圳市計劃安排建設(shè)保障性住房5萬套，建筑面積280萬平方米。目前，有關(guān)計劃工作正在穩(wěn)步推進和落實。
“長期來看，要考慮這些保障房的分配機制是否公平有效，是否照顧到社會的夾心階層，從而才能看出保障房的推出是否能有效緩解市場需求的壓力。”中國指數(shù)研究院深圳研究總監(jiān)林建暉向南都記者表示，就目前的情況來看，短期內(nèi)對深圳房價不會產(chǎn)生太大的影響，這些保障房從建設(shè)到入市有一定的周期，此外，保障房占整個市場供應(yīng)的比例也較低。
如何使保障房成為一種長效機制？“中國現(xiàn)在的土地供應(yīng)非常隨意，政府不愿意拿出土地來建設(shè)保障性住房。如果在法律制度中予以明確，保障性住房的土地供應(yīng)就有了明確的保障機制。”文林峰建議從法律制度層面來保障住房，包括資金投入、土地供應(yīng)政策、機構(gòu)和人員配備等。