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住建部確定各地保障房建設時間表 調控穩(wěn)步推進

2010年09月25日08:51 | 中國發(fā)展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T
關鍵詞： 文林峰 房價調控 保障性 保障機制 安居工程 穩(wěn)定房價 住房保障 龍洞 土地供應

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本月底全部開工，年內建成60%；樓市調控穩(wěn)步推進；廣深保障房建設領銜全國；沒有最嚴厲，只有更嚴厲

8月以來的樓市回暖再度推高房價，怎樣才能讓大多數(shù)國人實現(xiàn)居者有其屋的理想？住建部20日在其官方網站上表示，要求進一步加快保障性安居工程建設，各地項目9月底前必須全部開工，年末建成或基本建成的要達到60%以上。

事實上，4月新政被譽為史上最嚴厲，但由于政策執(zhí)行不到位，房價調控效果不理想，近日央級媒體紛紛吹風二次調控，在諸多業(yè)內人士看來，保障房建設正是改變房市供需結構的根本性舉措。

在中央頻頻施壓之下，可以預見的是，各地保障房建設進度將進一步加快。其中，作為全國一線城市的廣深走在了前列。南都記者獲悉，深圳市已落實今年新增保障性住房用地14個地塊，總用地面積共計40.43公頃，將是深圳市歷史上一次性推出的最大規(guī)模保障房用地；而廣州繼龍歸城之后，明年還將建成中國第二個大型保障房社區(qū)，擬定落戶城區(qū)東北郊的龍洞新城，可容納12萬人入住。

高層再三強調保障房建設

“中國的城市化率從18%增長到目前的45%，預計到2020年會達到55%或60%，每年大量的農村人口進入到城市，需要解決他們的住房問題；同時城鎮(zhèn)居民的住房短缺問題依然嚴峻。大城市的房價不斷上漲，削弱了中低收入家庭的購買能力，這些群體又淪為住房保障的對象。”住房與城鄉(xiāng)建設部研究中心研究員文林峰表示。

據住建部披露，截至8月末，全國保障性安居工程已開工410萬套，占年度計劃的70%。其中，廉租房、經濟適用房、公共租賃房等保障性住房已開工220萬套，占全年計劃的75%。各類棚戶區(qū)改造開工190萬套，占全年計劃的65%。

住建部相關負責人表示，近日有關部門組織15個督察組，對全國保障性安居工程建設情況進行了全面督查，結果顯示絕大多數(shù)地區(qū)進展良好，但地區(qū)之間仍然存在建設進度不平衡的情況。

事實上，雖然8月底全國保障性安居工程計劃開工的開工率達到了75%，但存在結構不平衡的問題。

“今年是近幾年來保障性安居工程建設力度最大、任務最重的一年。”中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在會上再次強調各地要加快保障房建設，這是他近來關于保障房的第三次密集講話。也就是在這次會議上，國務院明確要求各地，9月底，今年計劃開工的項目要全部開工，年末建成或基本建成的要達到60%以上。

截至目前，保障性安居工程已完成投資4700億元，占全年計劃的60%。中央財政692億元專項補助資金已經全部下達。據此估算，全年保障性安居工程的總投資接近8000億元。中央推進保障房建設的決心之大，可見一斑。

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