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天津頻現巨大空城滿目蕭條 造城者熱情依然高漲
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2010 年 08 月 02 日 
關鍵詞: 房地產 新城 樓市泡沫 聯排別墅 空城 天津薊縣 售樓人員
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空城計之天津:空城我最大

昨天我們為您介紹了在北京京郊上演的空城計,今天我們來看看天津的情況。從2007年到現在,天津建起了不少新城,號稱是亞洲地區最大的別墅區,五星級酒店、溫泉城、商業街、高爾夫球場一應俱全,這里的入住情況現在怎么樣呢,一起看看記者的調查。

衛星地圖上,劃紅線的這片區域叫紅磡領世郡,從天津市中心出發,驅車30分鐘,記者來到了這里,這個大大的沙盤,將衛星地圖上的紅磡領世郡描繪的更加清晰,密密麻麻的別墅、花園、洋房,遍布了沙盤,這個高爾夫球場占據了沙盤的大片區域。

售樓人員:這個是你們進來的路,這條路過去的話到那塊兒,往前走,一共160萬平方,5000畝,包括這個36畝的高爾夫的區域,正規的一個27洞的國際高爾夫球場,有主要的商業配套設施。

售樓處的這位工作人員告訴記者,紅磡領世郡雖然只是個住宅項目,但它的占地面積,比天津市中心的和平區還要大,相當于8個天安門廣場的面積。

售樓人員:小區平均差不多5000畝,主要基本上能住人口可以達到6萬到7萬之間,咱們住房套數在兩萬套左右。

根據樓書上的介紹,紅磡領世郡擁有:5348畝原版北美風情小鎮,140萬平米超大復合型社區,2250畝果嶺綠化帶,27洞國際標準高爾夫球場,3.4萬平米原版美式商業生活配套區。這么龐大的一個樓盤,售樓人員卻告訴記者,現房已經所剩無幾。

售樓人員:現在就僅有一套現房,是150號樓這個位置,一樓,高層的一樓。您如果著急用房的話,就只這一套了。咱們的房子都是期房,我就跟您這么說,開發商都是剛蓋到三層,就已經拿到銷售許可證,就給賣了。等蓋成了之后,幾乎都已經賣完了。

紅磡領世郡的開發時間已經有六、七年了,售樓人員告訴記者,賣出去的這些房子也都可以入住了。

銷售人員:帶二已經都交房了,都入住了,然后這塊也交房了,都入住了,這塊(尚美園)也都入住了,這個是(湯公房),這個是通橋,這一塊也是別墅,也交房了。

在沙盤的中心位置,是紅磡領世郡的商業配套區,根據售樓人員的介紹,這里應該是一個3萬多平米的美式商業配套區。按照推測,這里應該非常繁華,但現實的情況是,這里只有冷冷清清的幾家店面,走進這家超市,記者看到,它的規模只能算一家小小的便利店,貨物的種類也很有限,店主告訴記者,自己的生意很清談。

來源: 央視網
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