記者了解到,今年以來,全國樓市開始降溫,但2月份長沙樓市均價已經(jīng)突破了5000元大關(guān),高鐵帶來的升值效應(yīng)明顯。李小姐買入的房子,也從每平米2900元,漲到了3200元左右。
武漢去年的樓市也異常火爆,主城區(qū)成交均價從去年初的5000元左右,大幅上漲到今年3月6278元/平方米,漢口中心區(qū)商品住宅成交均價首破9200元大關(guān)。有業(yè)者表示,漢口房價已全面邁入9000元時代。“成交客戶中,真正打算居住的并不多。許多人買房時都順帶打聽附近租金水平,”億房研究中心研究員陳龍指出,“外地投資客對房價推動作用明顯。”
旅游
旅游業(yè)興旺點(diǎn)燃投資熱情
高鐵也給旅游業(yè)帶來了眾多商機(jī)。廣東一直都是出游大省,支撐著湖南、貴州、江西等周邊省份的旅游產(chǎn)業(yè)。不過,在高鐵開通前,廣東旅客游湖南,稍遠(yuǎn)點(diǎn)的景點(diǎn)(如張家界、鳳凰等熱門景區(qū))如果不是雙飛,往往需要5～6天時間。高鐵開通后,周末游就輕松實(shí)現(xiàn)(從廣州坐2小時高鐵到長沙,再從長沙坐高速公路4小時可到張家界、鳳凰等地),這對湖南的旅游產(chǎn)業(yè)來說無疑是重大利好。
記者從鳳凰了解到,高鐵開通后,到鳳凰旅游的廣東游客明顯比以往多了起來,鳳凰的酒吧、咖啡屋、餐館生意也更火爆,推動了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。
阿龍是2003年最早一批到鳳凰開酒吧的廣東“驢子”(旅游愛好者的昵稱),在鳳凰開了5年酒吧,成為眾多到鳳凰淘金的小資中的成功典范。然而,隨著競爭者越來越多和租金的水漲船高,加上游客增長放緩,阿龍感覺到鳳凰的生意越來越難做,就在2009年初將酒吧轉(zhuǎn)手,準(zhǔn)備去云南騰沖尋找發(fā)展機(jī)會。但到了去年年底,阿龍見高鐵開通后鳳凰旅游再上臺階,又殺回鳳凰,以每年12萬元的價格,在老城邊租了一棟三層樓房,做旅行社的團(tuán)體餐飲生意。“從目前的生意來看,比當(dāng)初開酒吧還要賺錢。”阿龍告訴記者。
在廣州打工多年的湘西永順縣人鄭明,也看好高鐵開通后湘西旅游業(yè)的前景,在去年辭職回家,買了臺小轎車,在鳳凰和張家界這條線上拉游客。“游客是越來越多了,但跑車的人也越來越多,生意沒有想象中那么好,但總比在外面打工強(qiáng)。”鄭明表示。
記者從廣東省旅游部門獲悉,去年底以來,特別是春節(jié)期間,廣東各地市都推出了以湘西游為主的武廣高鐵團(tuán),受到了市民的追捧。湘西州旅游部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年春節(jié)假期9天時間,湘西州共接待游客28.82萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游收入8891.70萬元,旅游接待和旅游總收入再創(chuàng)歷史新高。
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