高鐵沿線城市成為“淘金”熱點(diǎn)
“火車一響,黃金萬(wàn)兩”,全國(guó)高鐵網(wǎng)絡(luò)的全面建設(shè)將帶動(dòng)沿線城市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,同時(shí)引發(fā)新一輪的投資熱潮,市場(chǎng)嗅覺(jué)敏銳的商人看準(zhǔn)高鐵給市場(chǎng)帶來(lái)的潛在商機(jī),“深入”到沿線城市進(jìn)行投資布局。而在眾多投資領(lǐng)域中,房地產(chǎn)、旅游無(wú)疑最受人關(guān)注。
到高鐵沿線二三線城市跑馬圈地,成為過(guò)去兩年房地產(chǎn)大鱷的共同選擇。武漢、長(zhǎng)沙(武廣高鐵),福州、寧德(溫福高鐵),海寧、嘉興(京滬高鐵)等地也因?yàn)榇篦{的到來(lái)而進(jìn)入大盤時(shí)代,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)也在高鐵的拉動(dòng)下大幅升值。
在去年11月“湘臺(tái)會(huì)”上,浙江橫店影視城有限公司正是瞄準(zhǔn)武廣高鐵即將開(kāi)通這一機(jī)會(huì),與衡山縣政府簽訂合作意向,欲在衡山縣開(kāi)云鎮(zhèn)———即衡山西站所在地,興建一個(gè)中南地區(qū)最具影響力、最有特色、最大的影視拍攝旅游基地———中國(guó)南岳衡山影視城。據(jù)了解,該項(xiàng)目總投資5億元,占地3000畝。
在武廣高鐵開(kāi)通之前,湖南省旅游局便決定在長(zhǎng)沙、株洲、湘潭、岳陽(yáng)、衡陽(yáng)、郴州六個(gè)城市廣泛開(kāi)展“體驗(yàn)夢(mèng)幻高鐵、免費(fèi)暢游瀟湘”的旅游活動(dòng)。活動(dòng)規(guī)定,在武廣高鐵試運(yùn)營(yíng)之日起,對(duì)一周內(nèi)乘坐武廣高鐵來(lái)湖南的游客,沿線六城市所有3A級(jí)以上51景區(qū)(點(diǎn))憑車票給予游客免門票的優(yōu)惠。
專家表示,與其它行業(yè)相比,高鐵對(duì)旅游業(yè)的影響有著“立竿見(jiàn)影”的效果,之后有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也證明了這一點(diǎn)。據(jù)湖南省假日辦對(duì)外發(fā)布消息,2010年春節(jié)“黃金周”湖南旅游接待人數(shù)和旅游收入再創(chuàng)歷史新高,增幅均超過(guò)30%,實(shí)現(xiàn)了虎年旅游的“開(kāi)門紅”。
【投資點(diǎn)睛】
高鐵商機(jī)無(wú)處不在,不僅僅吸引了眾多大企業(yè)義無(wú)反顧地參與,也給很多個(gè)人投資者創(chuàng)造了實(shí)現(xiàn)財(cái)富夢(mèng)想的機(jī)會(huì)。那么,個(gè)人投資者又有哪些渠道來(lái)參與高鐵的盛宴呢?歸納來(lái)看,個(gè)人投資者參與高鐵商機(jī),主要有三大途徑:投資房地產(chǎn)、參與旅游產(chǎn)業(yè)和在股市上挖掘高鐵概念股。投資者可根據(jù)自己的實(shí)際情況,有針對(duì)性地參與。
沿途房產(chǎn)
炒房客熱炒武漢、長(zhǎng)沙樓盤
去年10月份,家在廣州的李小姐趁著國(guó)慶黃金周趕到長(zhǎng)沙。李小姐到長(zhǎng)沙并不是去游湘江登岳麓,而是去長(zhǎng)沙買房。李小姐只用了兩天時(shí)間,就在長(zhǎng)沙高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)買了一套90平米的兩居室毛坯房,總費(fèi)用27萬(wàn)多元。
“長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)在中部省會(huì)城市中最低,均價(jià)只有4000多元,比廣州便宜了一半多。武廣就要開(kāi)通了,長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)肯定有增值空間。我的錢在廣州根本就不夠投資買房,且廣州房?jī)r(jià)太高風(fēng)險(xiǎn)也大；又不敢放在動(dòng)蕩的股市里,存銀行還擔(dān)心通脹。”談到長(zhǎng)沙買房,李小姐羅列了一大堆理由。
位于長(zhǎng)沙高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的長(zhǎng)沙圣力華苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的工作人員告訴記者,2009年,很多外地人到長(zhǎng)沙投資房地產(chǎn),就是看重長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)低和高鐵開(kāi)通帶來(lái)的投資機(jī)會(huì)。“我們2009年8月份推出的三期項(xiàng)目,到11月份就賣得差不多了。附近樓盤均價(jià)也比2009年年中的時(shí)候高出三四百元。買房人很多是在廣東工作的湘籍人士。”
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