曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797

首 頁 要聞 圖片 發展觀察 新聞跟蹤 經濟發展 減貧救災 社會發展 全球招標投標 商務資訊 觀察思考 發展報告 數字報告 白皮書 中國之窗 世行在中國
專家專欄 政策解讀 宏觀經濟 區域發展
行業動向
行業規劃 金融證券
金融法規
貿易發展 工程項目/ 數據庫/周刊 企業發展
國情公報 經濟數據 經濟名詞 采購商
發展要聞  -汽車下鄉政策延至明年底 減征小排量車輛購置稅政策延至明年底 -賣房營業稅征免時限由2年恢復到5年 -中國成最大軌道交通市場 風電或躍居世界第二 提"風電三峽"藍圖 -發展和改革工作會議召開 落實2010具體政策 研究居民電價改方案 -人類基因組重大進展 華工學生登國際學術高峰 首提人類泛基因組 -哈勃拍到最遠星系 宇宙誕生后6億年形成 首架商用太空飛船亮相 -深圳警方稱小學生遭綁架傳聞屬實 新疆抓獲94名"7·5"在逃疑犯 -鐘南山透露甲型流感死亡病例八成為孕婦 哪些人最容易患流感? -廣州亞運新建場館開工 主題歌和音樂公開征集 14特色非奧運項目 -"不差錢" 銀行業未來三年或補血700億 明年底融資需求達2100億
首頁>>政策解讀
賣房營業稅政策調整 住房轉讓漲了多少錢
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2009 年 12 月 10 日 
字號:    打印本文章 寫信給編輯

[樓市明確政策走向][將增中低價位和限價房 抑制投機購房][對樓市影響不大][將研究促進農民工在城鎮落戶政策][內地出現明顯通脹可能性小][汽車下鄉政策延長實施至2010年年底][減征小排量車輛購置稅政策延長至明年底][困難企業緩繳社會保險費政策執行期延長1年]

9日召開的國務院常務會議提出,個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年,其他住房消費政策繼續實施。營業稅政策調整,對交易成本影響有多大?我們不妨做個測算。

根據去年年底國家出臺的優惠政策,自2009年1月1日至12月31日,個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過2年(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。

中原地產的分析師向記者介紹,對于有出售需求的客戶而言,一旦稅率達5%的營業稅政策正式調整,轉讓成本勢必上升。

如出售一套持有滿2年但未滿5年的普通住房,總價計100萬元,按照現行稅費制度所需繳納的營業稅為0,但政策調整后便需繳納5.55萬元的營業稅及附加(營業稅一般都要加上城建和教育附加費,因此總稅率為5.55%)。

如出售一套持有滿2年但未滿5年的非普通住房,轉讓價計500萬元,原先買入價計300萬元,按照現行稅費制度所需繳納的營業稅及附加為11.1萬元(差額的5.55%),但政策調整后便需繳納27.75萬元(全額的5.55%)。⊙記者 李和裕

來源: 上海證券報

相關文章:
中央政策關注樓市供應端 土地市場將加大供給 房價或步下降通道
天津濱海行政區調整帶旺樓市 二手房坐地漲價
中央政策關注樓市供應端 土地市場將加大供給
明年樓市平穩增長 教育地產持續火爆 取決于政府 波動不可避免
明年樓市有望平穩增長 教育地產將持續火爆
專家:明年樓市取決于政府 波動不可避免
財政部稅務總局堵塞房產稅征管漏洞 解讀:是否國家調控樓市信號
浙商夢碎迪拜 20億樓市投資蒸發 項目叫停 預計熱錢將流向亞洲
逾萬浙商夢碎迪拜 20億元樓市投資“蒸發”
CBD東擴方案成利好“東風” 東部樓市醞釀調價
相反觀點解讀稅務新政:是不是國家調控樓市信號
國土部:醞釀加強嚴打閑置土地等細化政策 重點城市樓市調研結束
圖片新聞:
國務院批復22城市地鐵建設規劃 總投資8820億
國家地理09年十大考古發現:幽靈船居首
更多 >>