半小時觀察:小產(chǎn)權 一碗必須端平的水
前幾年,我們就聽說國土監(jiān)管部門為了防止濫建小產(chǎn)權房,甚至動用了衛(wèi)星監(jiān)控這種高科技手段,但小產(chǎn)權房問題并沒有得到有效遏制,甚至變得越來越棘手。小產(chǎn)權房的產(chǎn)生不是偶然的,城市房價上漲過快,房價過高,不少中低收入家庭買不起普通商品房,退而求其次,刺激了各地小產(chǎn)權房迅猛發(fā)展。而一些地方在小產(chǎn)權房問題上態(tài)度模棱兩可、含糊不清,一些職能部門在處理小產(chǎn)權房時又往往態(tài)度曖昧、措施不力,這些因素都是導致小產(chǎn)權房問題久拖不決的原因。
但如果任由小產(chǎn)權房在城市的角落里蔓延生長,不僅挑戰(zhàn)了國家土地法規(guī)的嚴肅性,也將威脅到我們必須堅守的18億畝耕地紅線。顯而易見,在小產(chǎn)權房問題上,回避和久拖不決不是明智的做法,既要防止其繼續(xù)蔓延,又要妥善處理現(xiàn)存矛盾,勢必要求相關職能部門積極應對,主動尋求解決問題的辦法和途徑,維護法律尊嚴,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
在處理方式上,應本著慎重的原則,尊重歷史,兼顧合法、合理與公平,有計劃、分步驟地逐步解決,可以先易后難、先簡后繁。而要從根本上解決小產(chǎn)權房問題,必須建立統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的統(tǒng)一房地產(chǎn)市場,同時著力解決中低收入居民和進城農(nóng)民工的住房問題。只有這樣,才能既照顧老百姓的利益,又保證了房地產(chǎn)市場的正常秩序。(主編:盧小波 記者:李杰 攝像:毛云李)
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