[商品房項目資本金比例首下調 降15個百分點][通知全文]
固定資產投資項目資本金比例指固定資產投資項目資本金占總投資的比例，根據國家規定，投資項目必須首先落實資本金才能進行建設，可以說，降低資本金比例就是降低了融資門檻。該指標根據不同行業和項目的經濟效益等因素確定。
南京市房管局相關人士告訴記者，對于商品房行業而言，項目資本金比例是指開發商擁有資金占其全部開發資金的比例，業內又稱“自有資金比例”。2004年9月，中央為調控當時較熱的房地產市場，曾要求申請貸款的開發企業其自有資本金比例不得低于35%。隨后幾年，隨著樓市的持續升溫，中央曾出臺過一系列針對樓市的調控政策，但“35%”的大限卻從未松動過。
