大河網(wǎng)訊 這對(duì)于資金鏈緊張的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，又將是一大難題。雖然今年中國(guó)政府執(zhí)行適度寬松的貨幣政策，一季度信貸投放已經(jīng)達(dá)到4.5萬(wàn)億元，但流入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的并不多。
在近日的博鰲亞洲論壇上，華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)資金并不比去年同期充裕，估算一季度信貸中只有2000多億元進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，比去年同期水平略低。
數(shù)據(jù)須正本清源
房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，因其敏感性，各方說(shuō)法歷來(lái)不盡相同，甚至?xí)r常大相徑庭。
有關(guān)部門(mén)一般不公布具體數(shù)據(jù)，而是定期發(fā)布房?jī)r(jià)漲跌幅度；而社會(huì)機(jī)構(gòu)又因背景復(fù)雜，其數(shù)據(jù)的公信度難免有所折扣。
而房地產(chǎn)業(yè)界人士的說(shuō)法有時(shí)也不能令人相信。在博鰲亞洲論壇上，任志強(qiáng)拋出的“房?jī)r(jià)未漲論”即引來(lái)眾多非議。任志強(qiáng)稱，1978年全國(guó)職工月平均工資28.6元，到現(xiàn)在增加了100倍，而30年間的房?jī)r(jià)只增加了16.6倍，和工資收入相比，房子等于沒(méi)有漲價(jià)。
這和普通民眾的感覺(jué)并不相符。甚至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新兩會(huì)前也已經(jīng)直言：“2007年下半年我國(guó)市場(chǎng)化的住房?jī)r(jià)格飛漲，除了極少數(shù)高收入家庭外，幾乎所有家庭都難以承受。”
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