奧運賽事過半,“奧運短租”并未出現預期的“火爆”場面,大多房源空置。許多期待奧運期間大賺一筆的“奧運短租”業主,將自己的房子改為長租,租金也由最初預期的高于日常租金的6-7倍,下降到日常租金水平。
“房源充足,需求很少。”某房產中介置業顧問劉先生告訴記者,整個7月份,“奧運短租房”的成交量未超過個位數,而就在奧運開幕前后的幾天內,80%的業主都將短租改為長租,同時降低租金到市場價格,房主們對租金的心理預期也漸回理性,“報價更實了”。
一個半月等待還是無人問津,業主王女士只好放棄月入12萬的“奧運短租”計劃,將自己一套120平米的兩居室改為長租,租金也相應下調。
大屯附近某小區的物業王先生表示,他手上有七把“奧運租房”的鑰匙,但“目前只租出1戶。”王先生說,已有業主在臨近8月時吩咐他“長租也可以”。
一位業內人士分析,除了客源數量少于預期水平外,業主對奧運短租的租金期望值過高、酒店客房價格下降等因素也是“奧運短租”供過于求的原因。(記者甘浩 實習生藍筠)
|