分享“蛋糕”熱度不減
步入4月以來，京城的奧運短租房潮便快速涌起。而在剛剛過去的5月里，這股熱潮達到了一個頂峰。
經營煤炭生意的魏先生，在北京擁有6套投資房產，位于華威橋附近的美景東方國際公寓。不久前，他與一家頗具勢力的“奧居網”簽訂了合作協議，將原本打算投入買賣市場的這6套四室一廳兩衛居所轉為奧運期間短租房。
與魏先生一樣，京城很多市民都想分得一塊北京奧運“蛋糕”。據鏈家地產的統計，從今年初，在掛牌出租房源中，有71.5%的房東堅持只出租到今年6月底。
而有不少市民更是單純為奧運出租自己居住房。據記者調查，他們大都居住在鳥巢、五棵松等奧運場館周邊，到8月時，或投靠親朋好友，或舉家出游，以此想賺上一筆不菲的租金。
“無論是惠新、小關等奧運概念區域，還是建國門、復興門等非奧運概念區域，四五月份前來咨詢奧運短租的數量比二三月份增加了六成左右。”一家房屋中介經理對記者說。
有價無市“短租”不旺
“奧運房租賃成交量一直未見起色。”這是北京幾家大型房屋代理機構的一致結論。
據鏈家地產對媒體披露，5月上旬健翔橋、北辰區域普通住宅成交量環比4月份下降4.3%，是各大場館周邊租賃成交量下降最為明顯的區域。
通過互聯網途徑自售奧運短期房也不理想。記者從分類信息網站客齊集了解到，奧運短租的交易量自該類別成立以來一直不高。近一段時期內，在奧運短租信息這一目錄內，只有寥寥數條信息標明“已成交”。
步入二季度來，由于價格“虛高”，致使短租房市場“奧運負效應”開始顯現。此間市場人士分析認為，房屋業主對租金預期過高、中介機構以多倍價簽收奧運房源、經濟型酒店大規模啟動奧運預定是主導因素。
從4月起，京城經濟型酒店開始大規模地接受奧運住房預訂。而其平均門市價1000元的競爭優勢讓家庭短租房失色不少。
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