中國人民銀行日前發布的《2007年中國區域金融運行報告》指出，從總體上看，我國個人住房貸款的風險在短期內基本可控；應采取綜合措施穩定通貨膨脹預期，維護價格總水平基本穩定。
報告認為，由于前期連續上調貸款利率的累積效應將逐步顯現，加之借款人家庭收入有較大幅度增長，收入預期看好，未來一段時間商業銀行個人住房貸款可能面臨較大的提前還款風險。同時，借鑒美國次貸危機的教訓，需要關注部分借款人還款能力較弱、容易產生違約風險擴散等問題。商業銀行要進一步提高對個人住房貸款的風險認識，加強貸款管理，防范可能出現的貸款風險。
報告指出，較高的通貨膨脹預期可能通過影響居民的消費、工資定價等行為對實際通貨膨脹產生推動作用。因此，要繼續采取有效措施，努力增加糧油肉蛋菜的供應，平抑食品價格過快上漲的趨勢；進一步完善社會保障體系和收入分配制度，著力提高低收入群體的承受能力，穩定低收入者的信心。同時，引導公眾全面客觀看待和分析價格上漲形勢，樹立公眾對宏觀調控的信心，并充分發揮多種政策的配合作用。此外，要關注勞動力價格和其他生產要素價格上漲可能進一步加大通脹壓力。 高建鋒
|
