在廣、深樓市出現價格下跌趨勢后，北京房價是否也出現了拐點？北京市統計局新聞發言人于秀琴昨日（1月24日）表示，從統計數據看，北京并沒有出現所謂的房價拐點現象。今年一季度將是觀察房價走勢的關鍵期。
在北京市十三屆人大一次會議昨日（1月24日）召開的第一次新聞發布會上，于秀琴解讀了2007年北京房地產行業數據。2007年北京商品房銷售價格指數比上年上漲11.4%，漲幅高于上年2.6個百分點。而商品房的銷售面積卻繼續下降，僅為2176.6萬平方米，比上年下降16.5%。其中商品住宅銷售面積下降了21.5%。
于秀琴表示，2007年第四季度北京房價的上漲幅度是該年最高的。目前從統計局的數據來看，房價還沒有出現拐點，但是從消費數據當中確實看到比較高的觀望態勢，今年一季度是觀察房價走勢非常重要的時期。
與此同時，國家發改委昨日發布的全國36個大中城市去年12月份商品房集中成交平均價格顯示，北京當月房價環比增長了0.42%，并且以每平方米14470元的商品房成交均價居36個城市之首。
目前，北京市已明確提出建立多層次的住房保障體系，實現底端有保障、中端有支持、高端有市場。
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記者昨日（1月24日）從國家發展和改革委員會發布的全國36個大中城市去年12月份商品房集中成交平均價格中獲悉，有19個大中城市房價出現零漲幅甚至下跌，占到總樣本的50%以上。
數據顯示，去年12月，廣州市房價由11月的每平方米16367元下跌至12670元，下跌幅度達到22.59%，沈陽和西寧繼廣州之后，位列跌幅第二和第三位，分別為11.96%和11.01%。
與各大城市房價漲幅趨緩或下跌不同，重慶市去年12月份房價逆勢大幅上漲22.72%。緊隨其后，房價呈現漲幅的城市是福州和南寧，漲幅分別為15.37%和4.86%。北京市商品房銷售近期雖然迎來了打折促銷潮，但其成交均價并未縮水，比前一月上漲0.42%。 （趙艷紅 丁蕊）
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