昨天上午，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月至10月房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲10.6%，比去年同期高2%，比前三季度高0.5%。
數(shù)據(jù)顯示，房屋銷(xiāo)售價(jià)格總指數(shù)自去年6月份之后持續(xù)高位運(yùn)行，尤其是今年7月份開(kāi)始房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步加劇。由于北京市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)矛盾依然突出，房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)繼續(xù)高位運(yùn)行。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：1月至10月，北京完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1419.1億元，比去年同期增長(zhǎng)18.2%，增幅同比提高2.5%。繼1月至5月投資增速達(dá)到今年以來(lái)的最低點(diǎn)10.8%后，從下半年開(kāi)始，投資增幅較快回升，1-10月比前三季度提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。
統(tǒng)計(jì)報(bào)告分析認(rèn)為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速的較快回升與下半年以來(lái)新增項(xiàng)目投資額較大以及兩限房和保障性用房集中入市有關(guān)。僅10月份，完成投資額超過(guò)1億元的新增項(xiàng)目有11個(gè)。
1月至10月，北京市商品房現(xiàn)房和期房銷(xiāo)售面積繼續(xù)呈下降趨勢(shì)，分別比去年同期下降26%和5.7%。與前三季度相比，降幅分別縮小4.6%和3.3%。
從結(jié)構(gòu)分析看，1月至10月新建商品房?jī)r(jià)格漲幅為10.9%，二手房?jī)r(jià)格漲幅為9.8%。在新建商品房中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅為11.9%，其中10月份為17.8%，比上月提高2.5%。二手房中，住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅為9.8%，其中，10月份為11.7%，比上月提高1.2%。
分區(qū)域看，十個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣價(jià)格增長(zhǎng)最高，累計(jì)為12.2%。東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)四個(gè)城區(qū)，房屋銷(xiāo)售價(jià)格增長(zhǎng)最低，累計(jì)為6.6%，朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)四個(gè)近郊區(qū)，累計(jì)為11.3%。
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