上海市政府新聞發言人陳啟偉26日表示，針對近期房價上漲壓力較大的問題，上海將加大房地產市場調控力度，進一步加強供應與需求的雙向調節。
今年以來，上海房地產市場總體平穩。但近期，由于房地產市場需求有所釋放，申城住房成交量上升，房價上漲壓力較大。陳啟偉透露，上海將按照“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”的原則，加大對房地產市場的調控力度。
目前，上海已決定加快經營性用地供應，年內將有450公頃住宅用地上市供應，其中中心城區約為50公頃。同時，實施新增用地計劃與存量消化掛鉤制度，加大對已批、未建項目的處置力度。預計到今年年底，上海新開工商品房面積約為600萬平方米；達到預售標準的新建商品房面積約為450萬平方米，這些項目年內全部上市預售。
為了加大對住房需求的調節力度，上海將嚴格執行“個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%”的政策，以及房地產市場外資準入和管理等規定。
陳啟偉表示，上海已開展房地產市場專項整治，加大對典型案例的查處力度，重點查處捂盤惜售行為。相關部門還將在商品房銷售過程中落實“實名制”，加強對商品房銷售秩序的監管。
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