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發(fā)展要聞  -中國(guó)嚴(yán)查暴力抗拒法院執(zhí)行 可先拘留 八行為將被追究刑事責(zé)任 -美若對(duì)華開(kāi)放銀行市場(chǎng) 外資可提高控股 大型銀行監(jiān)管框架形成 -中國(guó)專(zhuān)利申請(qǐng)量居世界第三 僅次于美日 上半年申請(qǐng)總量增7.3% -鐵礦石進(jìn)口企業(yè)減少6家 名單公布 高運(yùn)價(jià)迫鋼企進(jìn)軍海運(yùn)市場(chǎng) -國(guó)航稱(chēng)三月內(nèi)不并購(gòu)東航 東航未得收購(gòu)要約 新航入股仍存變數(shù) -中國(guó)房?jī)r(jià)將繼續(xù)保持上升趨勢(shì) 北京8月房?jī)r(jià)漲12.1% 漲幅達(dá)最大 -全國(guó)累計(jì)艾滋病感染者21.43萬(wàn)例 死亡1.8萬(wàn)例 10萬(wàn)死于被動(dòng)吸煙 -物價(jià)上漲 北京23萬(wàn)低收入者首獲臨時(shí)補(bǔ)貼 河南補(bǔ)貼低保戶(hù)8000萬(wàn) -公司債收益率進(jìn)入高位正是投資好時(shí)機(jī) 首只公司債券開(kāi)盤(pán)即售罄 -中國(guó)煤層氣打破對(duì)外合作壟斷
第二套房貸利率將大幅上浮 新政可能?chē)?guó)慶前出臺(tái)
中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2007 年 09 月 26 日 
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記者從商業(yè)銀行了解到,為了落實(shí)全國(guó)住房工作會(huì)議的相關(guān)精神,穩(wěn)定房?jī)r(jià)、平抑市場(chǎng)投機(jī),防范房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn),銀監(jiān)會(huì)正在抓緊制定房地產(chǎn)信貸管理的新政策,相關(guān)政策措施已經(jīng)征求了商業(yè)房地產(chǎn)信貸部門(mén)的意見(jiàn),可能會(huì)趕在國(guó)慶節(jié)前出臺(tái)。

據(jù)悉,為加強(qiáng)調(diào)控力度,新政策可能會(huì)以銀監(jiān)會(huì)和人民銀行聯(lián)合通知的形式下發(fā)。

據(jù)了解,本次政策調(diào)整進(jìn)一步提高了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和消費(fèi)貸款的標(biāo)準(zhǔn),其中第二套住房貸款的首付比例將調(diào)整至40%以上,而且對(duì)利率水平也規(guī)定了大幅上浮的區(qū)間,商業(yè)用房和商住兩用房的首付比例也有可能上調(diào)。此外,對(duì)于目前普遍存在的開(kāi)發(fā)商囤積土地、囤積房源的投機(jī)行為,銀監(jiān)會(huì)也會(huì)重拳出擊,從信貸的角度加以規(guī)范。

銀監(jiān)會(huì)對(duì)于近期房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的趨勢(shì)非常擔(dān)憂(yōu),上半年就表示要制定調(diào)控措施,提高貸款標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)記者了解,不久前,建行廣東、重慶等地分行,對(duì)于第二套住房的按揭首付,已率先由以前的三成提高至四成。其他銀行雖未有所動(dòng)作,但也已經(jīng)開(kāi)始關(guān)注可能出現(xiàn)的房貸風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示,市場(chǎng)對(duì)這次出臺(tái)的政策內(nèi)容和時(shí)間已經(jīng)早有預(yù)期。

另?yè)?jù)本報(bào)記者了解,上周五銀監(jiān)會(huì)研究局和辦公廳召集各大商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)、資金、研究部門(mén)負(fù)責(zé)人召開(kāi)了一個(gè)內(nèi)部研討會(huì),這是近期金融主管部門(mén)對(duì)美國(guó)房貸危機(jī)規(guī)模最大的一次內(nèi)部研討,顯示銀監(jiān)會(huì)高層對(duì)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快和房地產(chǎn)金融泡沫化的擔(dān)心。此次會(huì)議邀請(qǐng)了穆迪公司、高盛、摩根的人士對(duì)美國(guó)次級(jí)信貸危機(jī)進(jìn)行檢討,并重點(diǎn)討論了美國(guó)次級(jí)信貸危機(jī)對(duì)于中國(guó)銀行業(yè)的影響。會(huì)議全過(guò)程在銀監(jiān)會(huì)全系統(tǒng)內(nèi)部進(jìn)行了直播,相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)要求各大商業(yè)銀行要吸取美國(guó)次級(jí)信貸危機(jī)的教訓(xùn),居安思危,積極防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)。(記者 袁靖)

 

來(lái)源: 上海證券報(bào)

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