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京經適房面積將調整為60平米左右 廉租房不超50
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2007 年 09 月 20 日 
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北京廉租房和經適房的面積標準將有所調整。記者昨日從相關部門獲悉,今后北京廉租房的套型面積將嚴格控制在50平方米以下,經適房則控制在60平方米左右。相關辦法將于近期出臺。

年底前區縣將健全廉租房制度

上個月,《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》下發后,市建委起草了貫徹意見。

北京市將把解決城市低收入家庭住房困難作為一項重要的政府職責,加快建立以廉租住房制度為重點、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。年底前,對城市低保住房困難家庭申請廉租房租賃補貼,基本做到應保盡保。2008年年底前,將廉租房保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。從明年開始,對全市27萬戶低收入住房困難家庭將實行分期分類保障。

年底前,北京所有區縣都將建立健全廉租房制度。使符合廉租條件的家庭在領取租房補貼后,能夠租到相應的住房。此外,還將加強集資合作建房的管理,鼓勵企業從所建住房中拿出一定比例的中小戶型住房向社會出租。

陶然亭街道試點本月搖號配售

同時,北京還將改進和規范經適房制度,盡快建立市、區縣、街道(鄉鎮)三級住房保障管理體系。

相關部門擬將經適房供應對象標準調整為低收入住房困難家庭,由市政府批準后向社會公布。此前經適房采取定向銷售政策,定向銷售的對象是城八區當年四類重點拆遷戶。國務院下發的《意見》中已經明確規定,經適房供應對象為城市低收入住房困難家庭,并與廉租住房保障對象銜接。

目前,陶然亭街道試點中,首批340戶經適房申請家庭已經完成了公示,并于本月組織公開搖號配售住房。

經適房廉租房將逐步向邊緣地區等轉移

“十一五”期間,北京每年將建設經適房不少于300萬平方米。通過新建、收購、改建等方式增加廉租房供應,力爭“十一五”期間建設、收購150萬平方米。兩限房每年亦建設300萬平米。

同時,對于經適房、廉租房和兩限房的面積,北京也將明確。廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下,經適房戶型面積控制在60平方米左右,兩限房90平方米以下戶型不低于70%。

國務院公布的《意見》中將經適房和廉租房的面積標準分別規定為50平方米以內和60平方米左右。此次,北京也將根據《意見》,將經適房和廉租房的面積標準作出調整。對于建設布局,將逐步向邊緣地區、衛星城和新城轉移,重點安排在主要交通沿線。

■ 面積對比

現行規定

廉租房一居室40平方米,兩居室60平方米,平均套型標準為50平方米。經適房要嚴格控制在中小套型,中套住房面積控制在80平方米左右,小套住房控制在60平方米左右,平均套型標準為70平方米。兩限房套型建筑面積90%控制在90平方米以下,平均套型標準為80平方米。

新規定

廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下,經適房戶型面積控制在60平方米左右,兩限房90平方米以下戶型不低于70%。(記者 馬力)

來源: 新京報

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