國土資源部副部長李元近日在全國城市住房工作會議上透露，將明確廉租住房、經濟適用住房用地的供應數量和布局，確保廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設用地年度供應總量不低于住宅用地總量的70％，并落實到具體地塊。對此，有專家認為，保障性住房的建設歸根結底是要從財政出錢。而解決這類資金來源的渠道，就是房地產投資信托。
人們迫切需要小戶型和低造價住宅。
權威發布
確保中小戶型用地供應
國土資源部副部長李元近日透露，城市國土資源管理部門在制定年度土地計劃時，要根據住房建設規劃和年度建設計劃，優先安排解決城市低收入家庭住房困難的用地。明確廉租住房、經濟適用住房用地的供應數量和布局，確保廉租住房、經濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設用地年度供應總量不低于住宅用地總量的70％，并落實到具體地塊。
同時，對于成片開發建設的土地，國土部門要在統一規劃、統一進行基礎設施建設后，分塊供應，防止開發商“囤積”土地。對清理出的閑置土地，要依法處置，該收回的要堅決收回，收回的土地要優先用于廉租住房和經濟適用住房建設。
市場發現
大戶型投資比例明顯減少
2007年8月21日央行進行了2007年以來的第四次加息，使得投資者購房成本日益加劇，尤其表現在成交價格1．5萬元／平方米的大戶型上，投資客明顯有所減少，購房自住者有所增加。但對于某些商務氛圍濃重區域房屋的投資性需求仍然較大。
據北京中原三級市場部研究中心統計數據顯示，8月份1．5萬元／平方米以上樓盤成交占比達19．1％，主要分布在朝陽區的大望路、國貿地區，海淀區的萬柳區域、遠大路地區，崇文區的新世界區域等，在上述這些區域中，大望路、國貿地區投資比重仍然較高，其他區域如萬柳、遠大路、新世界區域受不斷調控成本增加影響，投資購房者減少，自住比重占到80％以上。
無獨有偶。記者在世茂奧臨花園舉辦的消夏燒烤晚會上了解到，均價已超2萬元的世茂奧臨花園，業主中自住比例高達60％多。該項目約1190套房源，目前1、2、3號樓604戶業主已全部入住。4號樓銷售了85％，而開盤沒多久的5、6號觀景樓王，銷售也達到45％，戶型均在170－300平方米的大戶型。據悉，整個項目將于今年年底全部交付使用。
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