四川成都有關部門正在醞釀這一新措施，幫助市民解決購買經適房、限價房缺錢的問題
“成都市第二批次申購限價商品房的條件放寬了，我們一家雖然符合條件，但因湊不齊首付，所以一直沒有去申購。”這是包括某國資企業職工王先生在內的一些市民的困惑。針對這類情況，成都市相關部門正在醞釀———通過按照相關政策計價回購原住房的方式，幫助這些家庭解決首付款的難題。
首付難住部分申購者
昨（12）日，在一國資企業上班的王先生打進本報熱線說，他們一家三口現在住的是一套54平方米的房改房，家里都期待著能買一個大一點的房子，改善家里的住房條件。但是卻因為缺錢，遲遲沒有去申購限價房，“我一個月1000多元的工資，我愛人的工資只有幾百元，孩子正在讀大學，全家開支很大，很難付首付。”王先生想知道自己這種情況，有沒有什么政策或者辦法可以解決。
據了解，成都市五城區（含高新區）范圍內，符合住房保障條件的家庭目前有5.6萬余戶，其中符合申購經濟適用房和限價房條件的家庭并不少，但是其中有部分家庭卻一直沒有前來申購，他們未申購的原因和王先生類似。
計價回購解決首付款
目前，成都市有關部門正針對王先生這類情況進行研究，考慮通過按照相關政策計價回購原住房的方式，幫助這些家庭解決首付款的難題。據相關部門負責人介紹，通過市場調查，很多符合住房保障條件的家庭沒有享受到住房保障帶來的好處，是因為受經濟條件限制，無力支付購房首付款。其中一部分有住房的家庭本可以將原有住房賣掉來籌集購置新房的首付款，但由于房屋較差、籌款時間較緊等因素的限制，很難在短時間內將原有住房賣出。
針對這一困難，有關部門正研究通過按照相關政策計價回購這些家庭的原有住房的方式，來解決其新房首付款問題。回購的房屋將作為租賃型經濟適用房、廉租房的房源，用于保障住房更困難的家庭。
這位負責人透露，具體實施方案、細節等正在緊張制定中，“這將起到一舉多得的效果，既能解決申購經濟適用房、限價商品房市民的首付難題，同時又為租賃型經濟適用房、廉租房提供了更多的房源。”
特別提醒：市民對此有什么建議，也可撥打成都市住房委員會辦公室意見征求電話86279011。 記者羅向明
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