購房人寄予希望的公積金制度 資料圖片
“要穩步提高住房公積金使用率，加大對中低收入職工住房消費的支持力度。”近日，建設部公布了“ 2006年全國住房公積金繳存使用情況”，并對今年的住房公積金使用提出了上述要求。
重點解決職工住房難
建設部明確表示，要重點支持職工購買中小套型、中低價位自住住房，支持中低收入職工通過租賃方式解決住房問題。并且，在確保資金安全的前提下，保持住房公積金個人住房貸款發放戶數和數額持續穩定增長。
“要利用住房公積金來解決職工的住房困難，加大對他們的保障力度，就不能忽視使用資金效率問題。”復旦大學房地產研究中心主任尹伯成也認為。事實上，去年全國的住房公積金資金使用率已經有所提高，個人貸款戶數創出歷史新高。統計顯示，至去年年末，住房公積金使用率為72.05%，同比前年提高了2.32個百分點；累計為695.24萬戶職工發放個人住房貸款6364.33億元，同比前年增長38.38%。
而除了支持職工購買自住住房、改善住房條件，建設部還提出今年實現全國住房公積金實際繳存人數比去年增長5%以上。在上月召開的全國建設工作會議上，建設部部長汪光燾也透露了這一信息。
從去年的情況看，全國實際繳存職工6916.87萬人，比前年增長9.28%；繳存總額12687.37億元，比前年增長30%；繳存余額7870.96億元，比前年增長25.74%。建設部還計劃，把住房公積金覆蓋面逐步擴大到包括在城市有固定工作的農民工在內的城鎮各類就業群體。
嚴查公積金違規使用行為
建設部在加強住房公積金使用的管理、確保資金安全方面也提出了要求。今年將強化對個人住房貸款和提取使用的管理，加強對資金用途的監控，嚴禁住房公積金貸款用于非自住住房消費，并開展貸款風險排查，依法嚴肅查處違規違法使用住房公積金的行為。
另外，建設部表示，住房公積金制度覆蓋率不高，部分職工繳存差距拉大；住房公積金使用率地區間差距較大，有的地區個人住房貸款率很低；部分管理機構內控機制不完善，繳存使用行為不夠規范；一些地區項目貸款和擠占挪用資金回收任務仍未完成，防范和化解風險的能力不強等仍是住房公積金業務發展中亟待解決的問題。（記者 李和裕）
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