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2011年03月05日14:45 | 中國發展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

• 李成貴:

但是我們的城鎮化還是比較滯后的，剛才蔡委員說了，真正的城市化率可能有35%左右，也就是說我們城市化率嚴重滯后于工業化，也就是說我們農民工為工業化做出了重要貢獻，但是沒有同步實現城鎮化。所以，我認為我們今后一個時期要加快城鎮化的步伐。根據很多權威機構，包括世界銀行等等預測，我們到2030年左右，城鎮人口應該有10億左右，所以說還有大量的農村人口需要轉為市民。

2011-03-05 14:46:49

• 李成貴:

這就牽扯到城鎮化戰略和道路路徑的選擇了，我們在發揮大城市吸納人口這個功能的同時，應該更多重視中小城市和小城鎮的發展。

2011-03-05 14:47:57

• 李成貴:

因為一些特大城市，像北京人口的壓力其實很大，我想我們應該把中小城市和小城鎮作為吸納農民的一個主戰場，也就是說我們要更多地鼓勵和支持就地城鎮化。剛才蔡委員也說了，比如我們的縣城、中心鎮有很大的空間，我注意到很多農民工在大城市打工，比如在北京打工，他們最后都回到縣城去買房子。

2011-03-05 14:48:15

• 李成貴:

前些天我見到一個農民工，他是來自一個比較小的村，他說他們村20多個跟他同齡的人都在老家縣城里買了房子，所以我們要適應這個趨勢，要高度重視這個現象，要加大在中小城市和小城鎮吸納農民，實現就地城鎮化的支持力度。

2011-03-05 14:48:27

• 李成貴:

比如，我們要加大中小城市，包括小城鎮的產業發展，通過產業集聚來吸納人口，如果一個小城鎮產業集聚了，同時公共服務也完善了，還是有吸引力的。老實說，從人文生態上講，我覺得小城鎮和一些中小城市是非常宜居的。

2011-03-05 14:48:39

• 李成貴:

所以我想我們今后的城鎮化就是應該加大中小城市和小城鎮發展的力度，其實這也是中央在2009年經濟工作會議上提出的要求。

2011-03-05 14:48:55

• 中國縣域經濟報、中國經濟網記者:

我們知道在城市化進程中，很多新生代的農民有了在城市買房的夢想，而現在，不斷飆升的房價令進城的農民“望房興嘆”，高房價成為農民進城的一道坎。在“兩會”召開前夕，我注意到溫家寶總理跟網友交流的時候說，“房地產商應該對社會盡到應有的責任，身上也應該流著道德的血液”，您對此做何評價？另外，作為房地產界著名企業家，您認為在協調推進城鎮化與新農村建設中企業家應該扮演著怎樣的角色，承擔著怎樣的義務？謝謝。

2011-03-05 14:49:18

• 王健林:

城市化進程當中，官方的數據顯示，常住在城市的農民工有1.7億人，我相信不管是中國現階段，恐怕在世界上任何一個國家也不一定有能力解決讓剛進城的農民工就買得起房子的問題。房價現在肯定是高的，不然也不會調控，高房價現在已經成為熱點問題，大家的批評也比較多。

2011-03-05 14:50:04

• 王健林:

但是我認為無論房價再怎么降，恐怕也難降到農民工進城能買得起的地步。政府現在應該抓保障房，保障房目前階段還是以戶籍為主，真正惠及到農民工還是以后幾年的事情，我們也是從去年開始加大了保障房的力度，五年下來3600萬套，3600萬套和現在的需求相比，可能還是少，所以解決保障房是一個長期的任務。

2011-03-05 14:50:22

• 王健林:

農民工進城怎么辦呢？我覺得還是應該先租，而且這次保障房這次提的一個新口號是，“以公租房為主的保障房建設”。不能把農民工買得起、買不起作為標準。

2011-03-05 14:50:52

• 王健林:

關于“企業家身上流著道德的血液的問題”，我認為不僅是房地產企業家身上應該流著道德的血液，任何企業家身上都應該流著道德的血液。企業家和商人是有區別的，商人就是以賺錢為唯一的目的，企業家不一樣，他在生產過程中，要顧及所有面臨的合作伙伴的對社會環境的污染，他的員工待遇，以及生產的產品對社會是不是合格，有很多方面。

2011-03-05 14:51:25

• 王健林:

如果就房地產企業來講，我覺得也不能說房地產企業就沒有流著道德的血液。我不知道你有沒有到過中國捐助統計中心，你可以去了解一下，這些年來社會慈善捐助排名第一的還是房地產企業，當然這里面也不排除房地產賺錢多，面臨社會壓力大，很多人來捐款平衡社會的形象和評價等等，也不排除這個方面。

2011-03-05 14:51:45

• 王健林:

但是我覺得不應該簡單地說中國房地產企業家道德就缺失，我覺得這個說法是不太確切的。任何行業里都有道德缺失的人，任何行業里都有道德好的企業家。

2011-03-05 14:52:10

• 王健林:

第三個問題，在當前企業家的社會責任。就像昨天李克強副總理去工商聯民建聯組討論時候提出的要求一樣，希望民營企業成為建設保障房的一個重要力量。

2011-03-05 14:52:29

• 王健林:

國家只要給一定的政策，比如核定適當的利潤，更重要的是建設之后，收購時候能夠兌現資金。我們有些民營企業建設保障房，收了房之后，建房的資金要好幾年才要的回來。所以只要保障房有政策配套到位，我相信在當前調控形勢下，保障房逐漸成為市場主力的時候，這不僅是一種道德要求，也是一種被迫的選擇。

2011-03-05 14:53:00

• 王健林:

假如說今年保障房是1000萬套，是6億平米，是新開工面積的1/3以上，據說還會加大力度，還有這么多企業要生存，這就成為一種必須的選擇，如果大家都建一些保障房，市場還要正常運轉，我想這也就盡了企業家的責任和義務。

2011-03-05 14:53:17

• 中國新聞社和中國新聞網記者:

還有關于有關新農村建設問題，我們想進一步聽一下蔡委員和李委員的解釋。因為我們發現不僅在城市擴張的過程中強迫農民上樓的跡象，在不少地方搞新農村建設的過程也出現了開村合并，也就是讓農民集中居住，甚至有被大家稱之為“滅村運動”的現象，我們想知道這種現象會不會導致農民和耕地的分離，中國的農村發展會不會走向大規模產業化的方向？希望聽到您二位的看法。謝謝。

2011-03-05 14:53:46

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