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華西村25億建中國第八高樓 村民將享五星級服務
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn  2010 年 01 月 07 日 
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樓高74層、328米總投資25億元 住戶為高收入村民將享受賓館式服務

“按超五星級酒店的標準設(shè)計,總建筑面積20多萬平方米??晒?000多人居住、3000多人同時用餐,擁有目前亞洲最大360度的空中旋轉(zhuǎn)餐廳。大樓內(nèi)設(shè)35部電梯,速度在10米/秒以上,處于國內(nèi)第一位,還有當今世界上最先進的各種監(jiān)控、消防等設(shè)備?!?/p>

你一定難以想象,這是一個社會主義新農(nóng)村即將建成的超豪華大樓。在江陰華西村,這座高度排在中國第8位、世界第15位的大樓今年6月即將建成。

1月3日,剛剛連任華西村黨委書記的吳協(xié)恩表示,這棟設(shè)計高度328米、74層的大樓總投資將達25個億,預計于2011年建村50周年時投入使用,到時華西會再多一個地標。

文/圖本報記者 杜安娜

這座大樓的豪華程度令人驚嘆。按超五星級酒店的標準設(shè)計,總建筑面積有20多萬平方米。大樓共74層、328米高,世界排名第15位,全國排名第8位。

25億不會“傷筋動骨”

大樓可供2000多人居住、3000多人同時用餐,另外還有空中360度的旋轉(zhuǎn)餐廳,可供500人用餐,將是目前亞洲最大的空中餐廳。

大樓有五個空中花園和以“金、木、水、火、土”五行為主題的五層會所。內(nèi)設(shè)35部電梯,速度在10米/秒以上,處于國內(nèi)第一位。整棟樓呈“三足鼎立”形狀,中央頂部設(shè)有一個直徑50米的球體,就像一顆璀璨的明珠。

“大樓名為‘空中新農(nóng)村’有特別的深意?!眳菂f(xié)恩說,農(nóng)村的印象總是低矮的房子,現(xiàn)在就是要實現(xiàn)一個跨越,農(nóng)村可以突破這個形象,建成一個高空的新農(nóng)村。

據(jù)了解,這棟大樓最初的規(guī)劃是15個億,不過從目前情況來看,加上后期裝修費用,至少要25個億才能完成。

不過,這25個億根本“動”不了華西的“筋骨”,吳協(xié)恩說,大樓的資金投入是穩(wěn)定的,因為這25個億并不是一年投入的,而且華西村每年的可用資金是30億元,即便一年投入,也還多5個億,并不會影響在教育、醫(yī)療等方面的投入。

200戶村民是高收入人群

吳協(xié)恩介紹,華西建高樓還有更長遠的考慮,這是華西村走向國際化的一個標志,“將來可以吸引世界各地的人來華西看大樓?!边B任后,他將繼續(xù)調(diào)整華西的產(chǎn)業(yè),華西現(xiàn)在有五大產(chǎn)業(yè)支柱:農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)、旅游業(yè)。將來會更多向第三產(chǎn)業(yè)傾斜,比如旅游等。

作為綠色服務業(yè)的旅游業(yè),一直是華西發(fā)展轉(zhuǎn)型的重點方向?,F(xiàn)在,每天來華西的人,少則幾千,多則上萬。“大樓的建成,也是為華西將來的旅游樹立新的品牌”。

“建大樓也是為了集約化用地,節(jié)約土地資源”?,F(xiàn)在大樓的總建筑面積是20多萬平方米,可供2000多人居住,華西村有關(guān)負責人介紹,這是一棟商住兩用樓,華西村不造別墅造高樓,大樓建成后,將有200多戶村民搬進這一高樓。如果為這么多村民建造別墅,所需土地大約是150畝到200畝,而現(xiàn)在整個大樓占地面積不到20畝。

200多戶村民入住后,將享受24小時的賓館式服務,平均每戶100平方米左右。當然,能搬進這棟大樓的200戶人家也是有門檻的,華西村一名負責人說,它們是華西村收入比較高的群體,因為這200戶都為大樓的建設(shè)籌資了500萬元。

還將以60億建118層高樓

“華西并不是為了建樓而建樓,我們有這個實力?!眳菂f(xié)恩說,它的發(fā)展已經(jīng)到了一個新階段。在未來3年規(guī)劃內(nèi),華西將再增集體凈資產(chǎn)100億元。

“2011年之后,我們要把精力集中到建設(shè)‘華西龍大樓’上來。這幢大樓,地點初步選定在江陰。其主體面積為48萬平方米、建筑面積為60萬平方米,投資60億元,共118層,538米高??偣惨顿Y60億元,共600股,1000萬元/股,華西控股50%(300股),吸引社會資金300股”。

這幢大樓,準備花12年時間建成(到建村60周年投入使用)。每年只要投入2.5億元,“這對于華西來說,根本算不了什么,完全可以承受?!爆F(xiàn)在,大樓正在開始論證。估計論證和設(shè)計,要花一年時間。單單設(shè)計費就要超過1個億。

此外,華西還將推出重頭項目,一個高71米(17層),7面墻體,呈多邊形狀大樓為中心的“華西民族園”也即將奠基。“71”米高,寓意“七一”黨的生日?!?面墻”的每一面開8個門,正好是“七八——五十六”,寓意56個民族大團結(jié)。

華西村:號稱“中國第一村”。從上世紀60年代的一貧如洗,到1999年華西村股分公司發(fā)行的3500萬A股在深圳證券交易所掛牌上市成為全國第一家農(nóng)村經(jīng)濟綜合開發(fā)的上市公司,再到現(xiàn)在的全村年銷售收入突破400億元,華西村至今仍是中國農(nóng)村改革的成功樣本之一。

來源: 廣州日報

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