主持人：
現在會不會有這種矛盾，因為越民主越能體現民意，但是我們知道社會主義優越性就是集中力量干大事，可能就是我先決策先干，這個事才能往前推進。
白巖松：
中國走向和諧社會的時候，我們已經面臨了很大的挑戰，就是公平與效率之間，我們盡可能地要維護公平，但是又不能犧牲效率，因為現在我們發展是第一要務，那在這個時候，如果你要有相關的制度建設，不走過場，是真正的制度建設的話，就會使很多的問題要比現在好得多，會大踏步地向前走，我們為什么不開始做呢？
主持人：
好，您現在收看的是《新聞1+1》，我們的節目稍后繼續。
民生工程為何難合民意？
主持人：
在我們國家現階段，如果誰能夠得到一個限價房的指標，應當說是非常幸運的事情。但是我們看到，在北京比如說最近，限價房一推出來，反而有人退購，到底是怎么回事？
(播放短片)
解說：
這是房地產業內人士近期對于北京限價房申購家庭發布的忠告。北京今年第一批限價房搖號配售剛剛結束，1.4萬戶限價房配售家庭中竟然有2490戶家庭放棄了到手的選房機會，棄選率達到了五分之一。
北京的郭女士是選房者中的一位，她說，按照規定，她和未婚夫只能配售一居50平米的房子，且只能在清河小營進行選擇，上下班非常不方便，而那里的房子也只能選擇東北角，根本見不到陽光。而北京也并不是第一個遭遇此尷尬的城市，這種情況在今年年初的廣州也有發生。
今年2月份，廣州保利西子灣限價房以每平方米6500元的售價開盤后，在不遠處毗鄰的另一商品房樓盤竟亮出了每平方米4880元的售價，并打出了誘人的廣告，比限價房更便宜，算一算，商品房的售價果真比限價房還低1600多元，當月，保利西子灣限價房有一百多套都被中簽者放棄了。
價格沒了優勢，質量還出了問題，廣州的唐先生在驗收自己的限價房時，遇到了更加不滿意的事情。
唐先生：
這邊就是一道裂縫，外墻的裂縫他已經補了，但是這道裂縫又出來了。
解說：
面對房屋出現的問題，開發商讓業主用小紙條標識出有問題的地方，會派裝修隊上門整改，記者在一位住戶的家里看到，墻壁、地板到處貼滿了標簽，這位住戶準備交給開發商的裝修問題足足列出了29條。
“我不太想買限價房，原因很簡單，太偏僻主，位置不好，而且價格與商品房差不多少，聽說質量也不太好，申購手續肯定比較繁瑣，再等等吧。”
“我是下崗工人，我們家搬進限價房后，附近經濟不發達，我們夫妻倆根本找不到工作，只能進廣州市區打打零工謀生，每天來來回回，每月公交費就要三百多元。”
“不是我們不珍惜，現在限價房地點又遠，也不好住，又不便宜，我們真的沒法選，其實遠點兒不怕，哪怕如果能方便點，我們也不會放棄。”
據了解，北京明年還將推出21個限價房項目，大約含1.5萬套房源，來貼供給通過審核的申請家庭搖號配售，最貴價格每平方米7800元，最低價格每平方米3800元，然而在今年這種限價房連遭冷遇的情況之下，明年這1.5萬套限價房的命運又將會是怎樣的呢？
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