“包括450萬平方米限價房在內的今年800萬平方米保障住房將全面實現開工，奧運后，限價房地塊將集中上市招標。”這是市建委委員程建華昨天在石景山限價房搖號配售現場透露的。
本市經濟適用住房、限價房、廉租房這三類保障住房審核、分配工作加快進展的同時，建設和管理工作也在大力進行。考慮到目前房地產市場開發商普遍出現資金緊張的現實，加上此前限價房地塊曾經出現過兩次流標現象，當記者詢問，會不會出現限價房地塊受冷情況。程建華表示，“不會受此影響，因為時機不同”。他解釋，“到目前為止，已經有1萬套經濟適用住房完成搖號配售，按平均30萬一套計算，開發商能回收約30億資金；而到9月底，也將有1萬套限價房完成搖號配售，按平均每套40萬元計算，開發商能回收40億資金，加起來約可回收70億的資金，開發商肯定考慮重新拿地。”
昨天，包括目前正在開發經濟適用住房和限價房的幾家開發商的話也證實了程建華的判斷。他們都表示，會考慮繼續拿地，因為首先保障住房地塊相對“便宜”，資金門檻不是很高；其次，從目前看，經濟適用住房和限價房審核工作進展非常快，加上公積金貸款對保障住房有特殊優惠政策——不用等到封頂就能放款，回收資金也因此變快，“而這對眼下的開發商最有吸引力。” (余美英）
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