今年一季度外資在中國購買建筑物的資金達45億美元，超過去年全年的34億美元，相當于中國官方公布的去年房地產實際利用外資額的83%。
這是國際知名物業顧問公司戴德梁行20日向記者提供的數據。
戴德梁行投資部董事曹念國在接受新華社記者采訪時稱，一季度出現的這一驚人增幅的部分原因是，外資進入中國樓市在2005年出現了暴發的趨勢，由于交易需要一個過程，不少交易在今年一季度才得以完成。
戴德梁行同日發布的一份報告稱，外資在中國房地產的投資主要集中在北京和上海，合計占93%。從資金來源看，主要是美國、新加坡和澳大利亞。投資的物業類型中寫字樓占58%，商鋪占30%，住宅只占5%。
這份報告還稱，中國新近出臺的限制外資進入房地產市場的政策將使外資進入這一領域的步伐放緩，尚未進入房地產市場的資金會考慮暫緩進入中國樓市。
報告說，隨著外資投資房地產的謹慎度增加，大規模的炒房模式將會得到制止，與內地開發商共同開發的模式可能會逐漸占據主流地位。
曹念國在采訪中否認外資在中國炒樓的說法，認為外資更主要的是看重中國經濟發展的前景，它們更傾向于長線持有物業，賺取長期穩定的收益。
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