【事件】“以前，我們物業獲一個全國獎項，來取經的外地政府官員絡繹不絕。如今，這么好的房改模式，來考察的外地政府3年只有一個。這非常不正常！”面對國內一撥又一撥遠道而來進行調查的記者，邵明喜悅之余，不由得流露出憂慮。
邵明是江蘇省淮安市房管局局長，“共有產權”住房保障模式的首創者和踐行者。所謂共有產權，簡單說就是，政府出50%或30%和你湊份子買房子，并按出資比例擁有對應的產權。5至8年后，你只要將政府出的那筆錢還了，房子就全歸自己了。對此，中國之聲特約觀察員曹景行作如下點評。
曹景行：淮安市的共有產權房實際上也就是，政府先提供土地和部分資金，然后當居民要把它變成商品房的時候，歸還政府出資的那一部分費用，至于這個比例是多少，淮安的模式實際上是比較靈活的。
也就是說，針對不同收入群體，可以按照不同得分層，低收入的家庭可能支付比較少的百分比，而政府支付比較多的百分比。問題的關鍵就是，第一、需要完全按照制度公開來推行這一方式，而不能夠搞暗箱作業；第二、當這些房子要轉成商品房的時候，一定要把過去政府貼上去的那部分錢歸還政府。
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