中遠半年內退出遠洋地產
在國資委要求非地產主業央企退出樓市后率先表態;目前間接持有遠洋地產8%股權
國資委要求78家非地產主業央企退出房地產。中遠集團總裁魏家福昨日要求,中遠集團下屬二級子公司中遠香港集團在半年內,退出所間接持有的遠洋地產控股有限公司約8%的股權。這是在國資委下達“清退令”后首家明確給出退出時間表的央企。
3月15日,遠洋地產下屬企業以40.8億元的總價競得大望京1號地,樓面價超過2.75萬元/平米。3月18日,國資委要求,78家不以房地產為主業的中央企業,在完成自有土地開發和已實施項目等階段性工作后,退出房地產業務,并確定16家主業為房地產的央企。中遠集團不在16家之列。
昨日,魏家福表示,中遠將把間接持有的8%的遠洋地產股權在半年內退出,徹底退出房地產市場。
資料顯示,中遠集團以航運和物流為主業。中遠集團下屬的三級子公司中遠國際持有遠洋地產16.85%的股份。而中遠香港集團擁有中遠國際51%的股權。據此測算,中遠集團間接持有遠洋地產約8%的股份。
魏家福介紹,1998年以前,中遠曾經實施過“下海、登陸、上天”的發展戰略,產生了南北兩家房地產公司。北方的公司即為中遠房地產開發有限公司,南方的房地產公司為中遠置業集團有限公司。
2000年以來,中遠集團實施“由全球航運承運人向以航運為依托的全球物流經營人轉變,由跨國經營向跨國公司轉變”的發展戰略,按照國資委確定的“主業三大板塊”,推行主輔分離,全力剝離房地產。位于上海的中遠置業集團有限公司于2005年被全部出售給社會資本。
中遠房地產開發有限公司于2002年與中化集團合資,中遠退出了50%的股份。接著,中遠又引進社會資本做大股東;2007年,中遠房地產開發有限公司更名為遠洋地產,在香港上市后,中遠香港集團擁有的遠洋地產股份被稀釋為8%。
目前,遠洋地產擁有股份最多的是中國人壽,其持有遠洋地產24.08%的股權。根據相關規定,中國人壽屬于保監會監管,不是國資委所屬央企。(記者張旭)
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