國土資源部土地利用司司長束克欣昨天表示，國土資源部近期采取的一系列從嚴管理土地的措施，旨在抑制一些行業和地區固定資產投資過快增長，遏制一些地方違法違規占用土地，不是收縮用地計劃，不會抬高房價。
束克欣在昨天召開的有關新聞發布會上表示，國土資源部從嚴管理土地的措施，強調不得擅自突破土地利用總體規劃和年度計劃，而不是收縮用地計劃。
用地供應結構將調整
為了發揮土地供應的調控作用，保證國家有關調控措施落實，國土資源部將對房地產開發用地供應結構進行調整。一方面優先保證中低價位、中小套型普通商品住房(含經濟適用住房)和廉租住房的土地供應；另一方面嚴格限制低密度、大套型住房的土地供應，堅決停止別墅類房地產開發項目土地供應。束克欣指出，這些措施不僅不會抬高房價，還會起到改善住房供應結構、穩定住房價格的作用。
招拍掛不會使房價上漲
房地產開發用地必須采用招標拍賣掛牌方式公開出讓。這會不會帶動土地價格上漲，從而拉動房價上漲？束克欣的回答是否定的。他認為，土地招拍掛利于通過市場配置資源，還土地以本來價值。收取土地出讓金，壓縮的是開發商的利潤空間。束克欣說，土地招拍掛對房價的影響很小。從全國來看，土地出讓金僅占房價10%。在北京等地，這一比例僅為6%到8%。因此，決定房價的不是地價而是供求關系。
首付二成必須是自住房
央行：銀行將多渠道查證購房人信息
中國人民銀行有關負責人昨日強調指出：雖然今后購買90平方米以下住房的首付款將維持20%的比例，但必須堅持“自住房”的原則，要防止個人利用銀行貸款購買多套住房的行為。
央行昨日表示：借款人申請住房貸款時應如實申報所購房屋的用途，不得將非自住房申報為自住房。目前，央行的“個人信用信息基礎數據庫”已經全國聯網運行，各家銀行會把個人貸款購房的信息及時錄入該數據庫，并由所有銀行共享。央行提醒：借款人應增強誠信意識，任何不實的申報信息都將影響借款人的誠信記錄。
此外，央行還提示：商業銀行還將通過當地房地產主管部門獲取借款人的房屋交易和登記信息，從而最大程度地實現對“自住房”申請的查證。
抽樣調查
貸款買房者中自住比例占84%
央行昨日披露，該行于去年11月在北京、上海、天津、重慶、廣州、成都、南京、杭州、深圳和青島開展對貸款買房者的抽樣調查。在隨機抽取的調查樣本中，經濟適用房、普通商品房、高檔公寓和別墅的比例為14 : 76 : 8 : 2，住房面積在120平方米以下的占比為68%，用于自住、空置和出租的比例為84 : 10 : 6。
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