16日，北京市發改委、市規委、市建委、市國土局聯合在市國土局網站發公告，稱取消北京摩根投資有限公司摩根中心項目等5個項目立項批復文件、規劃意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等批準文件，并依法對有關項目進行審計。據北京市國土局有關負責人透露，這些被取消立項的地塊完成審計后，將被重新納入土地儲備市場進行招拍掛。
據公告稱，被公布取消立項的5個項目分別是北京摩根投資有限公司的摩根中心項目、北京超越房地產公司的超越欣園住宅小區、北京太平洋房地產公司的太平洋城、東潤房地產公司的東潤大廈及王府井H1地區控規調整論證。其均在去年被收回的45塊土地之列。
北京市國土局法制處處長丁世華16日對此表示，“這應該是一個信號。”2006年北京將加強對閑置土地的清理整頓，凡不符規定的項目或開發商無力開發的閑置項目都將逐步收回。這5個項目在土地使用權被收回的基礎之上又被取消立項，意味著其將不再存在。
“如果還要繼續開發，就必須重新立項。”丁世華還透露，目前已經對被收回的45宗地進行了分類處理，對已建成的項目，按合同進行處罰的同時，允許開發商繼續開發；對沒有拆遷的項目進行招投標等，絕大部分要通過招拍掛的方式，重新確定中標人；而在規定期限內確實無力開發的，取消立項。
另據了解，北京市國土局近期將采取一系列舉措加大管理力度，清理本市閑置土地。今后凡是被收回國有土地使用權的項目，將意味著同時取消立項等批準文件，對此北京市國土局將不再進行公布。
新聞鏈接
截至目前，北京已公開收回45塊土地，包括去年8月3日，收回38宗土地，原因是受讓方未按《北京市國有土地使用權出讓合同》約定的期限付清全部地價款。
同年10月8日收回北京摩根投資有限公司摩根中心寫字樓等7宗土地的國有土地使用權，收回的理由大致與前面38宗土地相同。(張學冬）
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