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中國網3月9日訊今天上午9:00,十一屆全國人大四次會議新聞中心舉行主題為“保障性住房建設和房地產市場調控”記者會。住房和城鄉建設部副部長齊驥、住房和城鄉建設部房地產市場監管司司長沈建忠、住房和城鄉建設部住房保障司司長馮俊出席記者會并接受媒體采訪。
齊驥說,關于保障房建設與房地產市場的關系,去年全國銷售商品住房9.3億平方米,算下來大約900萬套。今年我們提出了1000萬的任務,我剛才也說過,其中有400萬套棚戶區改造,這些原來就有房住,對原有設施不全、簡陋、不安全的棚戶區進行改造,改造以后還是一戶對一戶。但是對于600萬套的保障性住房,我剛才說過,公共租賃住房也好、廉租住房也好、經濟適用住房也好,等等,這個是絕對的增量,建一套就多一套。
我們在去年銷售了900萬套的商品住房,今年在繼續保持商品住房足夠的開工量的同時,作加法,增加保障性住房的建設和供應。這就回到我一開始談到的問題,這是我們緩解供需矛盾,增加有效供給的一個非常重要的手段。如果往遠了講,這是我們國家住房制度的戰略思考和調整。客觀地講,享受保障性住房的家庭,一般不具備在市場購買和租賃住房的能力,即使不建保障性住房,這部分保障對象也沒能力到市場上去買商品住房。
當然從政府的角度,正是由于考慮到這部分群體沒有能力通過市場來解決,所以政府才花錢,才建這些房子,給這些群眾提供基本住房保障。因此,大規模建設保障性安居工程是作加法,是對市場一個積極的促進。至少在預期上,讓廣大消費者知道,國家近年將提供這么大批量的公共租賃住房,住房市場的供需矛盾將會得到大大的緩解。我想對于市場來講,應該是一個利好的消息。
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