由建設(shè)部和財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布，將于2008年2月1日正式施行的《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，在保證住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金正常使用的前提下，可將住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。
福建省法學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)法學(xué)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員翁齊斌說(shuō)，為實(shí)現(xiàn)維修資金保值增值，《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，在滿(mǎn)足一定條件前提下，維修資金可用以購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，這些條件包括：
只能購(gòu)買(mǎi)一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行國(guó)債。《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定，利用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，應(yīng)當(dāng)在銀行間債券市場(chǎng)或者商業(yè)銀行柜臺(tái)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)一級(jí)市場(chǎng)新發(fā)行的國(guó)債，并持有到期。
須經(jīng)業(yè)主大會(huì)或一定比例的業(yè)主同意。利用業(yè)主交存的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意；未成立業(yè)主大會(huì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意；利用從公有住房售房款中提取的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)售房單位的財(cái)政隸屬關(guān)系，報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)同意。
禁止利用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金從事國(guó)債回購(gòu)、委托理財(cái)業(yè)務(wù)或者將購(gòu)買(mǎi)的國(guó)債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。
利用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債的增值收益，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金滾存使用。
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