由建設(shè)部和財政部聯(lián)合發(fā)布，將于2008年2月1日正式施行的《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，在保證住宅專項維修資金正常使用的前提下，可將住宅專項維修資金用于購買國債。
福建省法學(xué)會經(jīng)濟法學(xué)專業(yè)委員會委員翁齊斌說，為實現(xiàn)維修資金保值增值，《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，在滿足一定條件前提下，維修資金可用以購買國債，這些條件包括：
只能購買一級市場新發(fā)行國債。《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，利用住宅專項維修資金購買國債，應(yīng)當(dāng)在銀行間債券市場或者商業(yè)銀行柜臺市場購買一級市場新發(fā)行的國債，并持有到期。
須經(jīng)業(yè)主大會或一定比例的業(yè)主同意。利用業(yè)主交存的住宅專項維修資金購買國債的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會同意；未成立業(yè)主大會的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意；利用從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金購買國債的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)售房單位的財政隸屬關(guān)系，報經(jīng)同級財政部門同意。
禁止利用住宅專項維修資金從事國債回購、委托理財業(yè)務(wù)或者將購買的國債用于質(zhì)押、抵押等擔(dān)保行為。
利用住宅專項維修資金購買國債的增值收益，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入住宅專項維修資金滾存使用。
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