| 節(jié)后機(jī)構(gòu)重點(diǎn)推薦十大潛力金股（名單） |
| 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn 2007 年 12 月 29 日 |
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保利地產(chǎn)600048大浪淘沙真金本色
保利地產(chǎn)從一家廣州的區(qū)域性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)迅速成長(zhǎng)為一家全國(guó)性大型房地產(chǎn)集團(tuán)公司，在全國(guó)范圍內(nèi)樹立起了“保利”的品牌聲譽(yù)，曾經(jīng)開發(fā)了廣州保利紅棉花園、保利白云山莊、廣州保利花園等眾多知名精品樓盤。07年前三季度，公司共有在建擬建項(xiàng)目49個(gè)，總占地面積977萬(wàn)平方米，規(guī)劃總面積1637萬(wàn)平方米，新拓展項(xiàng)目9個(gè)，占地面積194.59萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積329.46萬(wàn)平方米；截止至07年9月30日，公司土地儲(chǔ)備面積1003萬(wàn)平方米；未來兩到三年，公司計(jì)劃將持有超過60萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，成熟運(yùn)營(yíng)后每年可為公司提供近10億的租金收入。
公司堅(jiān)持做大做強(qiáng)房地產(chǎn)主業(yè)，適度發(fā)展物業(yè)管理、建筑、設(shè)計(jì)、銷售代理、酒店管理等相關(guān)行業(yè)，以廣州、北京、上海為未來發(fā)展的重點(diǎn)核心城市，以開發(fā)面向中等收入階層的商品住宅為主，同時(shí)適量開發(fā)包括高檔住宅、低密度生態(tài)住宅、寫字樓等其他物業(yè)。爭(zhēng)取在2010年以前發(fā)展成為總資產(chǎn)達(dá)150億元，凈資產(chǎn)達(dá)45億元以上的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的大型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，品牌資產(chǎn)爭(zhēng)取突破30億元。
此外，2007年由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組”發(fā)布的2007中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告中，保利地產(chǎn)蟬聯(lián)國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值榜首，品牌價(jià)值45.72億元，較上一年的19.62億元增長(zhǎng)133%。公司被中國(guó)品牌年鑒委員會(huì)評(píng)為“年度十大地產(chǎn)領(lǐng)袖品牌”，被廣東省消費(fèi)者協(xié)會(huì)評(píng)為“廣東省最具誠(chéng)信地產(chǎn)企業(yè)”。
雖然最近房地產(chǎn)的調(diào)控壓力比較大，但這是一個(gè)洗牌的過程，真正的金子和龍頭品種會(huì)在這輪洗禮后更加成熟。該股目前在年線附近獲得支撐，投資者可以適當(dāng)逢低關(guān)注。(國(guó)泰君安)
金豐投資600606金融與地產(chǎn)兼具
周四，深滬大盤繼續(xù)維持強(qiáng)勢(shì)整理的態(tài)勢(shì)，在地產(chǎn)和金融兩大權(quán)重板塊合力推動(dòng)下，上證指數(shù)一舉收復(fù)5300點(diǎn)關(guān)。受消息面的影響，3G板塊整體走強(qiáng)，醫(yī)藥板塊依然保持活躍；另外，消費(fèi)、新能源、化工等板塊明顯有資金注入跡象。今日地產(chǎn)股止跌回升，而且走勢(shì)強(qiáng)勁，有望再次成為后市的主力軍，建議投資者關(guān)注：金豐投資 。
亮點(diǎn)一：公司背靠實(shí)力大股東上海地產(chǎn)集團(tuán)，目前已確立住宅流通、住宅開發(fā)和土地儲(chǔ)備配套服務(wù)三大主業(yè)。在本幣長(zhǎng)期升值背景下，地產(chǎn)股是市場(chǎng)最核心品種之一。其投資3億元打造中國(guó)房屋置換流通服務(wù)體系，持有上海房屋置換53%股權(quán)，并持有中國(guó)最大的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)——上海金豐易居網(wǎng)100%股權(quán)。而同城兄弟易居(中國(guó))控股已在美國(guó)(紐約)上市，股價(jià)高達(dá)18美元！金豐易居網(wǎng)的投資價(jià)值也有望得到市場(chǎng)的挖掘。
亮點(diǎn)二：公司在發(fā)布三季報(bào)時(shí)就預(yù)告2007年年度業(yè)績(jī)比上年預(yù)增50%以上，大大降低了該股的動(dòng)態(tài)市盈率，同時(shí)在十大股東中，出現(xiàn)了華夏，社保，國(guó)泰等基金的建倉(cāng)，顯示機(jī)構(gòu)投資者對(duì)其后市的看好。
亮點(diǎn)三：公司參股交通銀行，目前交通銀行股價(jià)在14元左右，投資獲益3億元以上；參股上海銀行1484萬(wàn)元，是上市公司持有上海銀行最大份額之一上海銀行上市箭在弦上，該行已獲新股驗(yàn)資行資格、證券交易結(jié)算資金存管資格，為城市商業(yè)銀行中唯一一家獲得四類資格存管銀行。
二級(jí)市場(chǎng)上，該股前期平臺(tái)整理已完畢，成交量已溫和放大，后市有望沿均線加速上揚(yáng)。(華泰證券)
東方航空新航入股新高在望
近日東方航空(600115表現(xiàn)極為堅(jiān)挺，機(jī)構(gòu)資金高度關(guān)照。依據(jù)本次戰(zhàn)略合作的框架，東方航空 (600115行情,資料,評(píng)論,搜索)將增發(fā)約29.85億股H股，其中約11.00億股增發(fā)予東航集團(tuán)，約12.35億股增發(fā)予新航，約6.49億股增發(fā)予淡馬錫。集資總額達(dá)約113.42億港元，主要用作完善公司的產(chǎn)品和服務(wù)、加強(qiáng)員工培訓(xùn)、引進(jìn)新客機(jī)，以及增加對(duì)設(shè)備、技術(shù)及設(shè)施的投資，提升公司整體營(yíng)運(yùn)效率。公司與全球規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的航空公司之一新航戰(zhàn)略合作，是為了提升公司的管治水平和經(jīng)營(yíng)效益，尤其是將大幅度提升國(guó)際長(zhǎng)航線的盈利能力，更進(jìn)一步提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。
今日人民幣匯率再創(chuàng)新高，航空公司將獲得最大的受益。目前國(guó)內(nèi)航空公司飛機(jī)、發(fā)動(dòng)機(jī)及航材設(shè)備均從國(guó)外購(gòu)買和租賃，普遍承擔(dān)巨額美元和日元的外幣凈負(fù)債。鑒于國(guó)內(nèi)航空公司的主要負(fù)債都是外幣，而外匯資產(chǎn)較少，因此如果人民幣在將來有升值趨勢(shì)的話，將使其獲得匯兌收益，可直接大幅降低運(yùn)營(yíng)成本，從而提升業(yè)績(jī)。東方航空是中國(guó)第一家同時(shí)在香港、紐約和上海三地上市的航空公司，是國(guó)內(nèi)三大航空公司之一。公司總部位于我國(guó)最大經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、金融中心上海。截至07年6月底，公司共經(jīng)營(yíng)航線398條，其中國(guó)內(nèi)航線292條，香港地區(qū)航線17條(包括2條貨運(yùn)航線)，國(guó)際航線89條(包括18條國(guó)際貨運(yùn)航線)；每周共運(yùn)行航班約6108班次。今年前三季度凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)222%以上，每股收益0.21元，公司的發(fā)展正處于高速增長(zhǎng)期。
最后，公司從第三季季報(bào)顯示，多家基金扎堆持有，第三季凈買入2000萬(wàn)股，目前占流通盤的16.36%，基金高度看好后市。二級(jí)市場(chǎng)上，該股近期已經(jīng)構(gòu)筑大圓弧底，形成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的上升通道。今日該股放量走高，盤中可見百萬(wàn)買單，機(jī)構(gòu)資金瘋狂掃貨，創(chuàng)新高欲望強(qiáng)烈，建議大家可重點(diǎn)關(guān)注。(首創(chuàng)證券)
北辰實(shí)業(yè)邁進(jìn)2008奧運(yùn)龍頭騰飛
北辰實(shí)業(yè) (601588行情,資料,評(píng)論,搜索)公司是國(guó)內(nèi)最大的房地產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)企業(yè)之一，公司的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略是以投資物業(yè)、零售商業(yè)為穩(wěn)定收益基礎(chǔ)，以發(fā)展物業(yè)為利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。公司憑借綜合運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)勢(shì)，承擔(dān)了奧林匹克公園國(guó)家會(huì)議中心項(xiàng)目及奧運(yùn)媒體村項(xiàng)目的開發(fā)。北京奧運(yùn)媒體村、奧運(yùn)國(guó)家會(huì)議中心項(xiàng)目是2008年奧運(yùn)會(huì)的配套建設(shè)項(xiàng)目，緊鄰?qiáng)W運(yùn)公園。奧運(yùn)媒體村是 2008年奧運(yùn)會(huì)的配套建設(shè)項(xiàng)目，為國(guó)內(nèi)外媒體記者提供生活居住和服務(wù)。奧運(yùn)結(jié)束后，將改造成商品住宅銷售，地層裙房為商業(yè)配套服務(wù)用房。國(guó)家會(huì)議中心由北京北辰會(huì)議中心發(fā)展有限公司承建，位于奧林匹克公園中心區(qū)，總建筑面積53萬(wàn)平方米，其中會(huì)議中心主體建筑27萬(wàn)平方米。奧運(yùn)會(huì)期間將提供臨時(shí)比賽場(chǎng)館，以及國(guó)際廣播電視中心(IBC)和主新聞中心(MPC)用房；奧運(yùn)比賽后，該專案將按照科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)，形成了具有國(guó)際會(huì)議、商務(wù)交流、貿(mào)易交流、酒店、商業(yè)及娛樂休閑等功能的符合新世紀(jì)標(biāo)準(zhǔn)的綜合設(shè)施，成為北京舉行國(guó)際性會(huì)議、綜合展示等活動(dòng)、具有世界一流水平、能夠滿足多種公共活動(dòng)需要的大型公共設(shè)施。隨著奧運(yùn)建設(shè)對(duì)北京經(jīng)濟(jì)的影響及奧運(yùn)場(chǎng)館及相關(guān)配套設(shè)施的陸續(xù)完成，奧運(yùn)商機(jī)不斷拓展。而公司主要物業(yè)都居于亞奧核心區(qū)，作為國(guó)內(nèi)唯一擁有兩項(xiàng)奧運(yùn)項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)商，北辰實(shí)業(yè)將是奧運(yùn)的主要受益者。
北辰實(shí)業(yè)的零售商業(yè)業(yè)務(wù)以北辰購(gòu)物中心店為基礎(chǔ)，向連鎖超市、百貨和購(gòu)物中心業(yè)態(tài)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)方向發(fā)展。公司的發(fā)展物業(yè)業(yè)務(wù)包括中高檔住宅、別墅、寫字樓等多元化、多檔次房地產(chǎn)項(xiàng)目，北辰綠色家園居住區(qū)、碧海方舟別墅以及國(guó)家會(huì)議中心、奧運(yùn)媒體村等項(xiàng)目均步入穩(wěn)定的發(fā)展周期，將為公司貢獻(xiàn)豐厚的投資收益。
由于租賃在利潤(rùn)貢獻(xiàn)中占據(jù)半壁江山，而且公司開發(fā)項(xiàng)目主要位于亞奧商圈或?yàn)橄∪眲e墅，這使得公司抵御宏觀調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。2008年奧運(yùn)會(huì)后，公司存量及增量投資物業(yè)將達(dá)到近100萬(wàn)平方米，類型包括會(huì)議、展覽、酒店、公寓、寫字樓等。預(yù)計(jì)年回報(bào)率在7%以上，成為公司穩(wěn)定的利潤(rùn)來源，而人民幣升值帶來的稀缺物業(yè)重估增值將進(jìn)一步提升公司的估值。
07年三季報(bào)顯示，公司前十大流通股東中有嘉實(shí)滬深300指數(shù)基金、上證50交易型基金、大成滬深300指數(shù)基金等6家機(jī)構(gòu)重倉(cāng)持有約2118萬(wàn)股，機(jī)構(gòu)青睞是對(duì)公司前景的充分肯定！短線可以給予重點(diǎn)留意！(方正證券)
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| 來源： 中金在線 |
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