房地產泡沫更嚴重
2004年7月，易憲容撰寫的《謹防房地產要挾整個國內經濟》一文引起了極大的反響。從1998年開始易憲容就關注當時香港房地產市場，2002年他寫了《關注北京的房地產市場泡沫》一文。但是，易憲容真正躥紅并不是在2004年，也不是2002年，而是在2005年。
當年央視《新聞會客廳》主持人曾經說過這樣一句話：如果誰回答中國房地產界最紅的人是任志強或者潘石屹這樣的房地產大腕兒，已經有些落伍了。易憲容——一個經常對房地產業發表評論的學者，其名氣首次超過了任志強和潘石屹。
在這篇名為《謹防房地產要挾整個國內經濟》的文章中，易憲容提出“房地產業正挾持著整個中國經濟。如果讓國內房地產的泡沫任意吹大，破滅將不可避免。”在接下來的日子里，他還對開發商“牟取壟斷下的巨額暴利”進行了猛烈的抨擊。
中國經濟時報：過去您認為房地產市場存在泡沫，現在還這樣認為嗎？
易憲容：對，不僅存在，而且還越來越大，越來越嚴重。泡沫破滅以后，整個經濟會出大問題。現在與過去不同的問題不僅是樓市泡沫，股市也有泡沫。
中國經濟時報：那房地產泡沫什么時候會破滅，您能預測一下嗎？
易憲容：不知道，但是最后總有一天是要破的。
中國經濟時報：兩年來房價“越調控越漲”，您如何看待調控？
易憲容：主要是調控沒到位，調控沒利用很基本的工具，宏觀調控是什么？宏觀調控是利用貨幣政策、財政政策來調整經濟生活中的整個波動，貨幣政策最核心的一條，就是利率。
2004年10月至2006年8月，美國加息共加了17次，中國同期只加了三次半，你說我們這個利率有用嗎？
中國經濟時報：您的意思是咱們加得不夠，還應該繼續加息？
易憲容：我們的GDP增長是11％，人家才百分之三點多，經濟增長越快利率越高，盡管去年以來也在加息，但一共才加5次半，你加這一點點達不到效果，人家都加17次才有反應。你的經濟增長比別人快很多，人家不到你一半。經濟繁榮，社會投資回報很高，也就是要素收益度高，你比別人經濟繁榮，經濟增長速度快，加息比別人慢，利息比別人低，你說能有效果嗎，肯定沒效果。
加息要加到有反應，我們現在僅加了5次半，你加17次看看，也就是說還要加12次半，利率要提高3．24％，才能達到美國那種程度，實際上達到美國那種程度還不夠，要高于他們一倍，這是基本經濟常識。
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