廣州市國土房管局昨日首度公布《廣州市住房建設規(guī)劃(2010-2012)》(下稱《規(guī)劃》),該規(guī)劃確定未來三年廣州住房建設總量為2861萬—3461萬平方米,其中保障性住房面積高達611萬平方米,約占總建設面積1/5。經濟適用住房、經濟租賃住房數量高達3萬套。
據介紹,指導廣州房地產市場中期供應的《廣州市住房建設規(guī)劃(2010-2012)》,以及指導近期供應的今年經營性用地供應計劃已經市政府批準,昨日對外公布。
廣州市國土房管局新聞發(fā)言人、副局長黃文波介紹,根據測算,未來3年全市十區(qū)住房需求總量為2861萬—3311萬平方米。而《規(guī)劃》確定的建設總量為2861萬—3461萬平方米,供需基本匹配。其中包括:建設保障性住房8.08萬套、建筑面積611萬平方米。包括廉租住房3.66萬套、建筑面積220萬平方米；經濟適用住房、經濟租賃住房3.0萬套,建筑面積254萬平方米；政府限價房1.42萬套、建筑面積137萬平方米。建設商品住房建筑面積2250萬—2850萬平方米。與之相應,住房建設用地供應總量為1306—1506公頃。其中保障性住房用地306公頃,包括廉租住房用地110公頃,經濟適用住房、經濟租賃住房用地127公頃,政府限價房用地69公頃。商品住房用地1000—1200公頃。
黃文波指出,此次《規(guī)劃》將原計劃在2012年底前全部解決2008年住房調查在冊的77177戶城市低收入家庭住房困難問題提前到2011年底前解決,加大了保障性住房建設的力度。同時,提出了建設經濟租賃住房、政府限價房,將支持解決“夾心層”的住房問題作為《規(guī)劃》的重點內容,力求在這方面有所突破。
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