“兩會”甫一結束,北京土地市場就一天涌現三個新“地王”,并全部由央企制造,引發媒體與業界熱議。中新網為您梳理了今年以來全國各地主要的“地王”。
1月21日,中海地產以59.7億元價格拿下北京豐臺區六圈A居住項目用地,刷新了由大龍地產創下的50.5億元拿地紀錄,成為北京新地王。
2月1日,上?!肮吹亍笔讍巍S浦區外灘金融集聚帶8-1商業商務用地開標,最終花落上海證大置業有限公司,總價92.2億元人民幣,刷新了上海的土地總價紀錄。
2月11日,央企華僑城集團旗下深圳華僑城控股股份有限公司以70.2億元的天價競得上海蘇河灣1號地塊,成交樓板價達52855元/平方米。
3月15日早上,遠洋地產旗下的北京遠豪置業有限公司以40.8億元總價拍得朝陽區崔各莊鄉大望京村環境整治土地儲備項目1號地,樓面價折合高達27529元/平方米,成為2010年北京土地市場上首個地王,也是北京住宅歷史上單價最貴的地王。
不過在數小時之后,遠洋系地王即被打破。3月15日下午,北京中信新城房地產有限公司經過64輪競價以總金額52.4億元,樓面價超過1.7萬元/平方米的“王者風范”,擊潰保利、中國煙草、金融街等房企巨頭。大興亦莊住宅及商業項目(X1-1B)地塊在刷新北京地王紀錄的同時,被其攬入懷中。
同樣在3月15日,北京世博宏業房地產開發有限公司以17.6億元總價競得北京海淀區東升鄉地塊,折合樓面地價為28308元/平米,創今年北京樓面單價“地王”。
3月17日,北京繼續出讓9宗土地,拿地之戰也繼續在國企間展開。其中,北京朝陽大望京村28.07萬平方米的居住用地就有保利、遠洋、華潤、中建國際等國企參與競拍。最終,保利地產以50.4億拿下該地塊,折合樓面地價也達到了17949元/平方米的高價。
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