發(fā)改委“4萬億信貸資金沒有一分錢流入樓市”的說法，引來了地產(chǎn)大腕的不滿。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)“炮轟”這一說法，稱發(fā)改委這是在對房價(jià)的變化“推卸責(zé)任”。
任志強(qiáng)近日發(fā)微博表示，發(fā)改委主任特別強(qiáng)調(diào)4萬億投資沒有進(jìn)入樓市股市，無非是想推卸對樓市、股市價(jià)格變化的責(zé)任，有此地?zé)o銀三百兩之嫌。“4萬億投資中不征地、不拆遷、不擴(kuò)大房屋需求嗎？不直接進(jìn)入不等于不影響房價(jià)。”
任志強(qiáng)還認(rèn)為，“天價(jià)土地”推動二手房價(jià)格暴漲、支撐一手房價(jià)格上升已成為一種路徑，而不是一手房價(jià)格拉動二手房價(jià)格。土地供給制度改革前后的變化，也發(fā)生了價(jià)格上升路徑的變化。多名地產(chǎn)從業(yè)者及專家也認(rèn)為，發(fā)改委稱沒有一分錢流入樓市的說法太絕對。
另據(jù)多名業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，去年的房價(jià)暴漲與信貸和貨幣政策緊密相關(guān)。資深地產(chǎn)從業(yè)者李宗苗用“錢多、人傻、速來”來形容去年的樓市。數(shù)據(jù)顯示，信貸劇增的2009年上半年，60%的“地王”被國資地產(chǎn)商獲得，如央企中化方興地產(chǎn)奪得廣渠路15號地，該公司去年年初獲得了約300億元的銀行授信。“錢太多了，公司不知道怎么花才好。”中化方興內(nèi)部人士坦言。(記者張曉玲)
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