7 老百姓有權(quán)對(duì)征收決定說“不”
原文：“被征收人以及與房屋征收決定有關(guān)的利害關(guān)系人對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟。”
解讀：“這也是新條例非常大的一個(gè)改變，過去，老百姓只能對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提出異議，比如覺得補(bǔ)償不合理了，才可以提出行政復(fù)議或者司法訴訟，現(xiàn)在如果對(duì)征收本身不同意，也可以進(jìn)行復(fù)議或訴訟。”姜明安教授指出，這個(gè)改變意味著，過去老百姓對(duì)于房子能不能拆是沒有話語權(quán)的，只有被動(dòng)接受的份兒，而現(xiàn)在如果覺得政府的決定不是出于“公共利益”，就可以把政府告上法庭。
■5大質(zhì)疑
按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償就夠了嗎？
1 按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償就夠了嗎？
征收補(bǔ)償額按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定可以說是本次立法征求意見稿中的一大突破，不過，僅按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償被征收人就夠了嗎？
“比如原先住的房子比較舊了，評(píng)估只值100萬，可是政府推薦的房源要花200萬才能買到，我到哪去再湊100萬來買個(gè)新房子呢？這個(gè)差價(jià)誰來補(bǔ)？”姜明安教授支持“拆一補(bǔ)一”，他認(rèn)為在政府推薦的房源價(jià)格超過征收補(bǔ)償?shù)那闆r下，政府應(yīng)當(dāng)為被征收人補(bǔ)齊購房差價(jià)。
昨天在各大網(wǎng)站論壇上，新條例征求意見稿都成為網(wǎng)友議論的焦點(diǎn)，記者發(fā)現(xiàn)有不少人提出，危舊房改造后，雖說被征收人享有回遷的權(quán)利，可是按征收決定時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格肯定買不起一兩年后的原址的商品房。姜明安教授和王錫鋅教授都很贊同網(wǎng)友們的質(zhì)疑。
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