新拆遷條例傾向按市場價補(bǔ)償
國務(wù)院法制辦:“你把人家房子拆了,總得讓人家有能力購買新房子”
國務(wù)院法制辦主任曹康泰日前接受記者專訪時表示,目前法制辦正在就征收條例草案征求地方意見,并還將請被拆遷人表達(dá)意見,草案修改完善后,將會盡快公開征求公眾意見。
針對征收條例制訂中遇到的困難,曹康泰將之概括為三個主要問題。首先面對的是如何界定公共利益的問題,他表示,征收條例將會采取列舉的方式界定公共利益,且傾向于采取對公共利益進(jìn)行范圍較窄的界定,不過這遭遇了地方的不同意見,地方希望能夠?qū)⒅缍ǖ脤捯稽c(diǎn)。
征收條例遇到的第二個困難為征收程序,曹康泰介紹,包括征收程序由誰啟動等問題都需要征收條例作出規(guī)定。
此外,補(bǔ)償問題也是難點(diǎn),曹康泰表示,法制辦傾向于按市場價格補(bǔ)償,“你把人家房子拆了,總得讓人家有能力購買新的房子”。據(jù)四川在線
學(xué)者一致認(rèn)為拆遷補(bǔ)償應(yīng)參照市場價
■新《征收條例(草案)》增加“征收”、“補(bǔ)償”內(nèi)容,將向社會公開征求意見
■專家建議:補(bǔ)償應(yīng)在拆遷前完成;除涉及公共利益外,政府不得出面為開發(fā)商征地
另據(jù)新聞晨報報道 昨天上午9時,向全國人大建言審查《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(下稱“《拆遷條例》”)的4名北京大學(xué)法學(xué)院學(xué)者應(yīng)邀參加了國務(wù)院法制辦組織的研討會。據(jù)記者了解,除陳端洪因事先有其他安排外,姜明安、沈巋、王錫鋅、錢明星4位北大法學(xué)院學(xué)者出席了研討會。
參加研討會的3位北大學(xué)者昨天下午做客“強(qiáng)國論壇”透露,新的《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例(草案)》將向全社會公開征求意見。
草案和建言無根本分歧
北大法學(xué)院姜明安教授在接受晨報記者采訪時透露,研討會討論的是《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例(草案)》(下稱“《征收條例(草案)》),這是國務(wù)院法制辦此前起草的一份比較成熟的關(guān)于拆遷條例的修改草案。和原有的《拆遷條例》相比,草案名稱中增加了“征收”和“補(bǔ)償”字樣。
上書全國人大建議審查《拆遷條例》的5名學(xué)者之一、北大法學(xué)院副院長沈巋向記者表示,草案的內(nèi)容和他們提出的建言沒有根本分歧。“就我看到的內(nèi)容,草案和我們先前的一些建議和意見基本一致,因此我的判斷是,在基本精神和基本原則上,大家應(yīng)該沒有根本分歧。”但《征收條例(草案)》目前尚處于“機(jī)密”狀態(tài),不便透露具體內(nèi)容。
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