顧云昌：2010房市將平穩發展
就今年房價走勢顧云昌則認為，2010年房地產市場從成交量到價格都將保持平穩發展的態勢：
顧云昌：我估計一季度的遭遇不會像去年的三季度、四季度那么旺盛，主要原因，全國的房價已經處在高位，絕大多數城市的房價已經超過了2007年的峰值。在高房價的面前可能會擠掉相當部分的相對低端的需求，中央出臺的抑制投資投機性需求的政策，也會擠出一部分的投資投機需求者，這些政策的出臺都會影響到我們整個的交易量。我們整個經濟還在復蘇回升過程中，仍然需要房地產業對經濟作出貢獻，也就是說仍然需要我們的居民通過踴躍的買房推動房地產市場的穩定，當然主要是滿足自住型和改善型需求這樣的情況，積極性穩定下來。
再加上我們保障性的住房或者是中低價位中小套型的面向中低收入的家庭型住房加大供應量，使整個我們房地產的交易或者房地產銷售仍然保持相對于2009年平穩的狀態，這是我想2010年的一個走勢。
總理聲音：統籌各方情況 制定長遠規劃政策 穩定發展
雖然過去一年中國房地產市場的V型反轉，讓人們感受到了從年初的“試探性抄底”到年中的“放量大漲”再到年底的“恐慌性搶購”，但近期國務院連續幾道遏制房價的“金牌”，也讓市場明顯感受到了國家對于房地產市場健康發展提出的要求。而對今年以及未來我國房地產市場的發展，還是讓我們重溫溫家寶總理新年前在接受新華社獨家采訪時是怎么說的：
溫家寶：“第一件事情就是要加大安居工程的建設力度，加快棚戶區的改造。第二，要鼓勵居民購買自住房和改善性的用房。第三，要運用好稅收、差別利率以及土地政策等經濟杠桿加以調控，穩定房地產的價格。第四，要維護房地產市場秩序，打擊捂盤惜售、占地不用、哄抬房價等違法犯罪的行為。
我覺得只要政府有決心解決這個問題，而且不是頭痛醫頭、腳痛醫腳，而是經過深入調查研究，統籌考慮各方面的情況，制定長遠的規劃和政策，使我國的房地產有一個穩定發展的局面，這是可以做到的。”(李文蕊 周強 何偉奇)
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