曰批免费视频播放免费,一区二区三区四区无码日韩,无码不卡免费v片在线观看,久久婷婷人人澡人人9797

首 頁 要聞 圖片 發展觀察 新聞跟蹤 經濟發展 減貧救災 社會發展 全球招標投標 商務資訊 觀察思考 發展報告 數字報告 白皮書 中國之窗 世行在中國
專家專欄 政策解讀 宏觀經濟 區域發展
行業動向
行業規劃 金融證券
金融法規
貿易發展 工程項目/ 數據庫/周刊 企業發展
國情公報 經濟數據 經濟名詞 采購商
發展要聞  -購置稅優惠縮水未影響 5成消費者年底不買車 新能源車呼之欲出 -發改委要求保持煤電價格穩定 設置聯動最高上限 將控制電價漲幅 -10月中國持有美債仍為7989億美元 首現單月零增長 如何化解風險 -第二批創業板百倍市盈率透支未來增長 高燒或烤暈市場 基金狂追 -發改委官員:中國將出臺四大環保產業新政 -八家創業板公司發行價出爐 市盈率超首批 最高126倍 兩家過百 -中國軍工科研所發生泄密 潛艇資料被竊 終末期肝病治療出新技術 -新一輪刺激方案待定 七大新產業投資惹關注 詳解擴內需變革圖景 -氣象臺發暴雪預報 豫鄂皖蘇等地將有大雪 東部迎冷空氣降溫8℃ -胡錦濤結束中亞之行 三大成果 中國中亞天然氣管道明年雙線通氣
首頁>>房地產
中央一周三次警告高房價 專家預測樓市將回調
中國發展門戶網 www.chinagate.cn  2009 年 12 月 16 日 
字號:    打印本文章 寫信給編輯

14日的國務院常務會議明確提出,遏制部分城市房價過快上漲的勢頭(本報昨日A2版)。這已是一周內,中央連續第三次對高房價提出警告。而繼12月9日發改委主任張平“抑制投機性購房”的說法剛剛5天,國務院對過快上漲房價的態度就上了一個新臺階,標志就是用詞從“抑制”變為了“遏制”。昨天新華社除了在“新華視點”刊登文章直接把國務院新決策稱為新“國四條”,指其將給樓市“退燒”的同時,更是發表了措辭嚴厲的時評《堅決遏制房價過快上漲勢頭》。一系列的動作表明,房產政策收緊已經是箭在弦上,國務院明確提到的“一線城市”房價或將下跌。

“‘遏制’措辭不同于以往。”上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭在接受上海媒體采訪時認為,2005年的“國八條”、2006年的“國六條”,用的是“穩定房價”的字眼,此次國務院常務會議用的是“遏制”,分量明顯重于“抑制”,更狠于“穩定”。可以預見的是,明年對“兩投”購房行為的抑制力度勢必將加大。

上海房產界普遍猜測,首先,針對大戶型、高檔房的物業稅明年會加快推出,極有可能在部分城市由此前的“空轉”轉為試點“實轉”;其次,對外資購房可能會重新緊縮;再次,轉售房子的個調稅可能會從嚴征收。就明年的房價走勢,楊紅旭預測,明年大漲不可能,大跌也難,盤整是主基調。對諸如上海等一線城市而言,下跌的可能性大于上漲。

《經濟參考報》認為,從抑制投機到營業稅優惠取消,再到遏制房價過快上漲,短短幾天內房地產政策取向跳出了“三部曲”,這說明政府意在校正業界對中央經濟工作會議在房地產政策上的誤解與盲目樂觀。

北京大學房地產研究所所長陳國強則表示,住房政策將采取“有保有壓,區別對待”的方式,可以預見二套房貸收緊將是必然,利用信貸政策等杠桿進行調節必然會對樓市產生較大的抑制作用,因為今年前三季度的高成交量和高價格就與極度寬松的信貸政策有關。“如果新政策能夠得到嚴格執行,房價在明年將出現回調。”

廣州《信息時報》則認為,國務院本次常務會議起到“風向標”的作用,將有可能成為另一個“9·27”,成為樓市進入“拐點”的最大信號。所謂“9·27房貸新政”,是指2007年9月27日,在全國樓價持續飆升的現狀下,人民銀行和銀監會聯合發布了《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》,第二套(含)以上住房首付比例不得低于40%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍,首付比例和利率水平隨套數增加。全國樓價應聲下跌,被稱作“9·27房貸新政”。

來源: 揚子晚報

相關文章:
高房價改變生活方式 即使啃老也只能蝸居
專家解析高房價 提出改革土地住房制度建議
任志強"年輕人就該買不起房"引熱議 什么造就高房價
囤地收益率已高于黃金 高房價還要持續一段時間
國土部推“農地入市”調控高房價 明年在浙江全省試點
“成本清單”曝光高房價內幕 政府是大贏家
中國高房價的兩大死結:GDP過于依賴房地產
圖片新聞:
工信部召集車企征求意見 汽車政策將有重大調整
中國深部找礦四年間找出萬億礦產 各省紛紛規劃
更多 >>