專(zhuān)家稱(chēng)政府購(gòu)房入戶(hù)政策不會(huì)抬高房?jī)r(jià)
"購(gòu)房落戶(hù)":戶(hù)籍改革變身利益交換
2009年中國(guó)樓市渴望“牛”轉(zhuǎn)乾坤。 中新社發(fā) 謝正義 作
中新網(wǎng)2月17日電 在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)不振的背景下，中國(guó)多個(gè)城市近期紛紛推出了一系列“購(gòu)房落戶(hù)”政策，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)。而自去年11月啟動(dòng)的第一輪樓市新政效應(yīng)目前逐漸淡化，各界都在期待第二階段的樓市刺激政策。
“購(gòu)房入戶(hù)”政策曾是拉動(dòng)樓市法寶，始見(jiàn)于上世紀(jì)90年代后期的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，較早推出購(gòu)房入戶(hù)政策的是北京、上海等大城市，是許多城市拉動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)的做法。后來(lái)，由于購(gòu)房入戶(hù)政策導(dǎo)致城市人口過(guò)快增長(zhǎng)和帶來(lái)了教育、社保負(fù)擔(dān)比較重等問(wèn)題,不少城市紛紛取消購(gòu)房入戶(hù)。
中國(guó)多地推出“購(gòu)房落戶(hù)”政策
在當(dāng)前樓市持續(xù)低迷、多重政策出臺(tái)但效果尚未顯現(xiàn)之時(shí)，購(gòu)房落戶(hù)政策開(kāi)始重回民眾視野，并開(kāi)始被一些大城市視為拯救房市的利器。而一直推行購(gòu)房落戶(hù)的城市，紛紛重新調(diào)整該政策，降低門(mén)檻，刺激樓市。去年時(shí)杭州市將購(gòu)房落戶(hù)政策實(shí)施范圍，由原先的特別區(qū)域擴(kuò)大到主城區(qū)，落戶(hù)主城區(qū)的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)最低為80萬(wàn)元。
2008年12月12日，成都市率先實(shí)施購(gòu)房落戶(hù)新政。
2009年1月19日，武漢市發(fā)布購(gòu)房落戶(hù)新政的細(xì)則，對(duì)購(gòu)房范圍、落戶(hù)條件、新舊政策適用的界定等問(wèn)題進(jìn)行了明確。
2009年1月20日，直轄市重慶也出臺(tái)政策，規(guī)定重慶新購(gòu)房戶(hù)，在主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平米以上商品房，可將戶(hù)口遷入主城區(qū)。
2009年2月4日，天津市政府宣布申辦天津市藍(lán)印戶(hù)口的購(gòu)房款標(biāo)準(zhǔn)，由原來(lái)統(tǒng)一的100萬(wàn)元調(diào)低為市內(nèi)六區(qū)、塘沽區(qū)80萬(wàn)元，環(huán)城四區(qū)和漢沽區(qū)、大港區(qū)60萬(wàn)元，寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣40萬(wàn)元。
2009年2月13日，廣東省十一屆人大二次會(huì)議正式開(kāi)幕，省建設(shè)廳提交給與會(huì)代表的參閱材料《2008年我省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況及2009年工作思路》中提出，擬在有條件城市放寬購(gòu)房入戶(hù)政策。這也使廣東成為第一個(gè)擬推購(gòu)房落戶(hù)政策的省份。
此外，在長(zhǎng)沙，取消了以往購(gòu)房落戶(hù)需要60平米及以上條件限制。在河北保定，凡在市區(qū)城區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住房，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)面積和金額，均可無(wú)條件辦理購(gòu)房者本人以及直系親屬的市區(qū)戶(hù)口，同時(shí)取消戶(hù)籍保稅登記。第三個(gè)定期新規(guī)定是購(gòu)房落戶(hù)不再售房屋限制，買(mǎi)二手房也可以落戶(hù)了。
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