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北京今年將構建存量房交易市場 促二手房交易
中國發展門戶網 www.chinagate.com.cn  2009 年 01 月 09 日 
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今年年底前,水、電、氣、熱、物業、寬帶等30項民用費用將實現“三通”,即“在任何一個銀行網點,用任何一張銀行卡,采用任何一種方式,完成這些繳費業務。”市發改委金融三室有關負責人表示,可使用的繳費方式包括網上銀行、電話銀行、柜臺、柜員機等金融手段。

24項費用銀行將可代繳

昨天,市發改委召開“北京金融業發展”發布會,2009年北京力推“民生金融”工程,讓金融更便捷地服務民生。

市發改委副主任、市金融工作領導小組辦公室主任霍學文介紹,在“民生金融”三通工程(一費通、一卡通、一網通)方面,2008年北京市完成了6項銀行代繳費業務,包括網通電話費、電信電話費、鐵通電話費、移動手機費、聯通手機費、歌華有線寬帶費。今年年底,銀行代繳費業務將增加至30項。

“通過收費單位和銀聯接口接入的方式,來解決讓老百姓頭疼的繳費問題。”霍學文說。

據悉,今年年底前新增的24項代繳費項目,包括水、電、氣、熱、物業、煤、寬帶等費用。

一家銀行卡可繳所有費

據介紹,“三通”工程的目標是實現“在任何一個銀行網點,用任何一張銀行卡,采用任何一種方式,完成所有繳費業務”。市民還可手持任何一家銀行的卡,在所有銀聯的柜員機上實現繳費,打破銀行之間只能用各自銀行卡繳費的情況。

“讓市民上著班就能完成所有繳費,而不用再跑幾個地方排隊交費。”該負責人表示,到2011年“三通”工程將最終完成50項民用繳費項目。

四棚戶區改造獲得貸款

此外,國家開發銀行發放了50億元中長期貸款,用于門頭溝棚戶區、豐臺南苑鎮、長辛店、通州老城區等四大棚戶區的改造。同時,北京還研究制定了“收費權質押加專項賬戶監管”等經濟適用房開發貸款模式試點方案,并選定了3個試點項目。(記者吳狄)

關鍵詞

【金融危機】

北京金融業未受較大影響

霍學文表示,在國際金融危機的影響下,北京金融業依然健康發展。去年1至9月,北京金融業實現增加值1062.07億元,占北京市GDP的比重為14%,創歷史新高。1至11月,金融業實現稅收1958.5億元,占北京市稅收總額的37.4%。截至去年10月,在京金融機構總數已達4649家,其中法人金融機構633家,金融機構數量位居全國前列。

市發改委相關負責人表示,針對金融危機,去年對中資、外資等金融機構進行了風險排查。“北京金融業的框架是非常穩固的,只是國際金融機構的部分金融產品受到了影響。”該負責人透露,受到影響的還有一些購買國際金融產品的在京外企,外資銀行的部分理財產品受到了些影響。

【二手房交易】

存量房交易所年內推出

霍學文透露,今年北京市將構建存量房交易市場,促進二手房交易。他介紹,存量房主要是二手房,目前二手房交易主要由中介公司在代理交易,交易過程中存在交易信息不對稱、中介或代理人的誠信等問題。“買家要比較很多中介的價格,非常麻煩,而且也不能獲得全部信息。”

霍學文表示,建立存量房交易所,將會集中所有的二手房交易信息進行統一發布,便于買賣雙方查閱,同時提供一個交易平臺解決雙方的信任問題。通過該平臺還能形成二手房市場較為公允的價格。據悉,目前市建委已有初步方案。

【金融支農】

大興將試點農村金融改革

“農村金融”將成為今年金融改革的重頭戲之一,其中大興將啟動農村金融綜合改革試驗區。“農村金融是現代農業的核心。”霍學文透露,第一家農村小額貸款公司有望設在大興。

據悉,2008年北京發展了兩家村鎮銀行,其中,延慶村鎮銀行于去年12月10日開業,密云匯豐村鎮銀行于去年12月30日獲得開業批復。后者為全外資村鎮銀行。

2008年12月,市政府出資10億元設立了北京市農業投資有限公司,以此為基礎和核心,將陸續設立北京市農業擔保公司、北京市農業產業投資基金,發揮政府資金的撬動和放大作用,引導資本下鄉,支持“三農”建設。

“農村不是沒有好項目,只是需要投資‘慧眼’。像德清源雞蛋就是獲得了美國風險投資后才發展起來的產業。”霍學文說。

【人才引進】

金融人才回國可享優惠政策

北京已經建立“海外學人中心”,擬借全球金融危機之際向海外攬才,其中包括高端金融人才。

針對部分海外高端金融業人才提出的“個稅過高”等問題,霍學文表示,對選擇到北京的海外高端金融人才,北京將很快出臺一整套優惠政策。其中,將會通過獎勵的方式解決海外金融人才提出的“個稅較高”的問題。

來源: 新京報

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